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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖委托代理合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理人）

第二条：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

第三条：代理范围及权限

3.1代理范围

3.2代理权限

第四条：代理期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条：代理费用

5.1代理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用退还条件

第六条：房屋交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条：房屋过户及手续办理

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条：合同的生效、变更和终止

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3终止条件

第十四条：其他条款

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋的完全产权，同意将房屋出售给乙方。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋。

1.3丙方（代理人）：指甲方和乙方双方共同委托的，负责办理房屋买卖相关事宜的代理人。

第二条：房屋信息

2.1房屋基本信息

甲方同意出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋共有权人同意出售证明（如有）；

（4）其他相关权属证明。

2.3房屋现状描述

甲方应对房屋现状进行真实、全面的描述，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修等情况。如房屋存在瑕疵或缺陷，甲方应如实告知乙方。

第三条：代理范围及权限

3.1代理范围

（1）协助甲方和乙方进行房屋买卖协商；

（2）办理房屋买卖合同的签订；

（3）办理房屋过户手续；

（4）办理房屋交易涉及的贷款事宜（如有）；

（5）办理房屋交易涉及的税费事宜；

（6）其他与房屋买卖相关的事宜。

3.2代理权限

（1）代表甲方和乙方进行协商、办理手续等；

（2）在甲方和乙方授权范围内，处理与房屋买卖相关的事宜；

（3）按约定收取代理费用；

（4）其他在合同中约定的权限。

第四条：代理期限

4.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2终止日期

代理期限届满，或房屋买卖事宜办理完毕，本合同自动终止。

第五条：代理费用

5.1代理费用标准

丙方代理房屋买卖事宜的费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2费用支付方式

甲方应在合同签订之日起_______日内，向丙方支付代理费用。

5.3费用退还条件

如因甲方或乙方原因导致房屋买卖事宜未能完成，丙方应在扣除已发生的相关费用后，将剩余代理费用退还甲方。

第六条：房屋交易价格及支付方式

6.1交易价格

甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2支付方式

（1）现金支付：人民币_______元整；

（2）银行转账：人民币_______元整；

（3）其他方式：人民币_______元整。

6.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应书面通知其他各方，并经各方协商一致。

8.2解除条件

在代理期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他特殊情况，致使合同无法履行，一方可以解除合同，但应承担因此给对方造成的损失。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如违反合同约定，导致房屋买卖事宜未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

9.2乙