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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产抵押交易合同书2024版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3不动产权利

第二条抵押物及抵押范围

2.1抵押物描述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押范围

第三条抵押目的及用途

3.1抵押目的

3.2抵押用途

第四条抵押金额及期限

4.1抵押金额

4.2抵押期限

第五条抵押权实现方式

5.1债务履行期限

5.2抵押权实现条件

5.3抵押权实现程序

第六条抵押权人的权利与义务

6.1抵押权人的权利

6.2抵押权人的义务

第七条抵押人的权利与义务

7.1抵押人的权利

7.2抵押人的义务

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的附件

13.1附件清单

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1抵押权人

抵押权人是指根据本合同约定，对抵押物享有抵押权的一方，即借款人向其借款并以其抵押物作为担保的贷款人。

1.2抵押人

抵押人是指根据本合同约定，将其不动产抵押给抵押权人作为债务担保的一方，即借款人。

1.3不动产权利

不动产权利是指抵押人拥有合法所有权的不动产财产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

第二条抵押物及抵押范围

2.1抵押物描述

抵押物描述详见附件一，包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、使用情况等。

2.2抵押物权属证明

抵押物权属证明是指能够证明抵押人拥有抵押物所有权的相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3抵押范围

抵押范围是指抵押物在抵押期间内，抵押权人可以行使抵押权的范围，包括但不限于抵押物的一切权益。

第三条抵押目的及用途

3.1抵押目的

抵押目的是为了确保抵押权人能够获得借款人按期偿还贷款的权益，以抵押物作为债务的担保。

3.2抵押用途

抵押用途是指借款人使用贷款资金的目的，包括但不限于购买设备、扩大生产、改善生活等合法用途。

第四条抵押金额及期限

4.1抵押金额

抵押金额是指抵押物作为债务担保的最高金额，具体金额在本合同的借款合同中约定。

4.2抵押期限

抵押期限是指抵押物作为债务担保的时间期限，具体期限在本合同的借款合同中约定。

第五条抵押权实现方式

5.1债务履行期限

债务履行期限是指借款人按照借款合同约定的还款计划履行还款义务的期限。

5.2抵押权实现条件

抵押权实现条件是指在债务履行期限内，借款人未能按照约定还款，抵押权人可以行使抵押权实现债权的情形。

5.3抵押权实现程序

抵押权实现程序是指抵押权人在抵押权实现条件下，依法采取的实现抵押权的一系列程序，包括但不限于通知抵押人、评估抵押物、拍卖抵押物等。

第六条抵押权人的权利与义务

6.1抵押权人的权利

抵押权人的权利包括但不限于：

1）在债务履行期限内，要求借款人按照约定还款；

2）在债务履行期限届满后，依法实现抵押权，优先受偿借款人的债务；

3）在抵押期间内，对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整。

6.2抵押权人的义务

抵押权人的义务包括但不限于：

1）按照约定提供贷款，履行贷款人的义务；

2）在抵押期间内，不得无故干预抵押人的正常使用和管理of抵押物；

3）在抵押权实现后，按照法律程序妥善处理抵押物，确保抵押权人的权益。

第七条抵押人的权利与义务

7.1抵押人的权利

抵押人的权利包括但不限于：

1）在抵押期间内，继续享有抵押物的使用权和处置权；

2）在债务履行期限内，按照约定使用贷款资金；

3）在债务履行期限内，有权申请解除抵押权，提前偿还债务。

7.2抵押人的义务

抵押人的义务包括但不限于：

1）按照借款合同约定的还款计划及时偿还贷款；

2）确保抵押物的真实、合法、有效，不得有欺诈行为；

3）在抵押期间内，负责维护抵押物的完好，确保抵押物的价值不受损失。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

合同变更条件包括：

1）经双方协商一致，且变更内容不违反法律、法规强制性规定；

2）因政策调整、市场变化等客观原因，需要调整合同内容的。

8.2合同终止条件

合同