有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共52页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度住宅小区智能化物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1住宅小区名称
2.2住宅小区地址
2.3智能化物业管理范围
2.4物业管理服务内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
4.物业管理费用
4.1物业管理费收费标准
4.2物业管理费缴纳方式
4.3物业管理费缴纳期限
4.4物业管理费调整机制
5.物业管理服务标准
5.1物业管理服务质量要求
5.2物业管理服务流程
5.3物业管理服务保障措施
6.物业维修与养护
6.1物业维修责任
6.2物业维修流程
6.3物业养护责任
6.4物业养护流程
7.物业安全与消防
7.1物业安全管理责任
7.2消防安全管理责任
7.3物业安全事件处理流程
8.业主权益保障
8.1业主参与决策的权利
8.2业主投诉处理机制
8.3业主利益保障措施
9.合同履行与违约责任
9.1合同履行条件
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿标准
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与附件
12.1合同生效条件
12.2合同附件
13.合同解释与适用法律
13.1合同解释原则
13.2适用法律
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：住宅小区业主委员会
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区街道小区
乙方地址：市区街道大厦
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1住宅小区名称
住宅小区
2.2住宅小区地址
市区街道小区
2.3智能化物业管理范围
包括但不限于小区公共区域、住宅楼、地下车库、绿化带等。
2.4物业管理服务内容
（1）小区公共区域清洁、绿化、照明、排水等维护；
（2）住宅楼、地下车库、绿化带等设施的日常维修与养护；
（3）小区安全巡查、消防设施检查、门禁系统管理等；
（4）小区业主大会、业主委员会的组织与协调；
（5）其他物业管理服务事项。
3.合同期限
3.1合同起始日期
2024年1月1日
3.2合同终止日期
2024年12月31日
3.3合同续签条件
在合同到期前一个月，双方协商一致可续签本合同。
4.物业管理费用
4.1物业管理费收费标准
根据《市物业管理条例》规定，本小区物业管理费为每平方米建筑面积每月1.5元。
4.2物业管理费缴纳方式
业主应在每月1日前将物业管理费缴纳至指定账户。
4.3物业管理费缴纳期限
物业管理费缴纳期限为每月1日至15日。
4.4物业管理费调整机制
在合同有效期内，如遇物价上涨等因素，物业管理费可按政府相关规定进行调整。
5.物业管理服务标准
5.1物业管理服务质量要求
（1）小区公共区域清洁、绿化、照明等设施应保持整洁、美观；
（2）住宅楼、地下车库、绿化带等设施应定期进行检查、维修与养护；
（3）小区安全巡查、消防设施检查、门禁系统管理等应严格执行；
（4）业主大会、业主委员会的组织与协调应公正、透明。
5.2物业管理服务流程
（1）接报维修、养护、投诉等事项，应在24小时内进行处理；
（2）对业主投诉事项，应在3个工作日内答复；
（3）对小区公共区域进行巡查，每月不少于2次。
5.3物业管理服务保障措施
（1）设立物业管理服务，为业主提供24小时咨询服务；
（2）建立健全物业管理档案，确保业主信息必威体育官网网址；
（3）定期对物业管理人员进行培训，提高服务质量。
6.物业维修与养护
6.1物业维修责任
（1）乙方负责小区公共区域、住宅楼、地下车库、绿化带等设施的维修与养护；
（2）乙方应在接到业主报修后24小时内进行处理。
6.2物业维修流程
（1）业主报修，乙方接到报修后，应在24小时内进行处理；
（2）维修完成后，乙方应向业主提供维修报告。
6.3物业养护责任
（1）乙方负责小区公共区域、住宅楼、地下车库、绿化带等设施的养护；
（2）乙方应定期对小区公共区域、住宅楼、地下车库、绿化带等设施进行检查，确保设施正常运行。
6.4物业养护流程
（1）乙方定期
文档评论（0）