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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区公共设施维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维修服务范围

2.2维修服务内容

2.3维修服务标准

3.维修服务期限

3.1维修服务起始日期

3.2维修服务结束日期

4.维修服务费用

4.1维修服务收费标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付期限

5.维修服务流程

5.1报修流程

5.2维修响应时间

5.3维修验收标准

6.维修服务保证

6.1维修质量保证

6.2维修期限保证

6.3维修费用保证

7.违约责任

7.1维修服务方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1维修服务清单

10.2维修服务收费标准

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1维修服务费用结算

13.2维修服务事项处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：_________住宅小区物业管理处

1.1.2乙方：_________维修服务公司

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：_________市_________区_________路_________号

1.2.2乙方地址：_________市_________区_________路_________号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：_________

1.3.2乙方法定代表人：_________

1.4合同双方联系方式

1.4.1甲方联系方式：_________

1.4.2乙方联系方式：_________

2.合同标的

2.1维修服务范围

2.1.1住宅小区内公共设施

2.1.2公共设施的日常维护保养

2.1.3公共设施的突发故障抢修

2.2维修服务内容

2.2.1公共设施的更换零部件

2.2.2公共设施的清洁保养

2.2.3公共设施的故障排查与修复

2.3维修服务标准

2.3.1维修作业符合国家标准和行业标准

2.3.2维修作业确保公共设施的安全与稳定运行

2.3.3维修作业完成后，现场整洁，不影响小区环境

3.维修服务期限

3.1维修服务起始日期：2024年1月1日

3.2维修服务结束日期：2024年12月31日

4.维修服务费用

4.1维修服务收费标准

4.1.1日常维护保养费用：按年度计费，共计_________元

4.1.2突发故障抢修费用：按实际发生费用计费

4.2费用支付方式

4.2.1

甲方于合同签订后____个工作日内，支付乙方年度维护保养费用

4.2.2乙方在接到甲方报修后，及时进行维修，维修费用在维修完成后____个工作日内由甲方支付

4.3费用支付期限

4.3.1年度维护保养费用：于合同签订后支付

4.3.2突发故障抢修费用：维修完成后支付

5.维修服务流程

5.1报修流程

5.1.1业主发现公共设施故障，可向物业管理处报修

5.1.2物业管理处在接到报修后，及时通知乙方

5.2维修响应时间

5.2.1物业管理处在接到报修后，应在____小时内通知乙方

5.2.2乙方在接到通知后，应在____小时内到达现场

5.3维修验收标准

5.3.1维修作业完成后