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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区停车场租赁与管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.停车场基本信息

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车场设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.管理服务

8.1管理职责

8.2管理内容

8.3管理费用

9.维护与保养

9.1维护责任

9.2保养要求

9.3维护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“停车场”指位于[具体地址]的，由出租方拥有的停车设施；

“租赁期限”指本合同约定的出租方将停车场租赁给承租方使用的起止日期；

“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；

“管理服务”指出租方根据本合同约定提供的管理和维护停车场的服务；

“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。

1.2解释

对本合同中的术语，如无特殊说明，应按照通常的含义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系电话]

第三条停车场基本信息

3.1停车场位置

停车场位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。

3.2停车场面积

停车场共有停车位[具体数量]个，其中地面停车位[具体数量]个，地下停车位[具体数量]个。

3.3停车场设施

停车场设施包括但不限于：照明设施、监控设备、消防设施等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同约定的租赁起始日期为[起始日期]。

4.2租赁终止日期

本合同约定的租赁终止日期为[终止日期]。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

5.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的[具体日期]，逾期支付的，承租方应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整按照政府必威体育精装版政策执行，具体调整方式由双方另行协商确定。

6.3调整时间

租金调整时间根据政府政策执行，具体调整时间由双方另行协商确定。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

承租方有权在本合同约定的租赁期限内，使用停车场内的停车位。

7.2使用限制

承租方不得将停车位用于非法用途；

承租方不得将停车位转租、转借或以其他方式让与他人使用；

承租方不得在停车位上堆放杂物或进行任何损害停车场设施的行为。

第八条管理服务

8.1管理职责

确保停车场设施的正常运行；

定期对停车场进行清洁和保养；

维护停车场内的公共秩序；

对停车场进行安全监控。

8.2管理内容

停车场内车辆的引导和指挥；

停车场内车辆的安全监控；

停车场内突发事件的处理；

停车场内车辆信息的登记和管理。

8.3管理费用

管理费用包含在租金中，不另行收取。

第九条维护与保养

9.1维护责任

9.2保养要求

出租方应定期对停车场进行保养，包括但不限于照明设施的更换、监控设备的维护等；

出租方应确保停车场内消防设施的完好，并定期进行检测。

9.3维护费用

维护费用包含在租金中，不另行收取。

第十条违约责任

10.1违约情形

承租方未按约定支付租金；

承租方违反本合同约定的使用范围与限制；

出租方未按约定提供管理服务。

10.2违约责任