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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度一居室房屋租赁合同及家具租赁服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2家具租赁基本信息

2.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3逾期支付处理

4.房屋及家具使用规范

4.1房屋使用规范

4.2家具使用规范

5.房屋及家具维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2家具维修责任

5.3保养责任

6.房屋及家具的验收与退租

6.1验收标准

6.2退租流程

6.3退租押金处理

7.违约责任

7.1房屋及家具损坏赔偿

7.2逾期支付租金责任

7.3违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2家具租赁合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更流程

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除流程

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋产权证号：_______

1.1.5房屋装修情况：_______

1.2家具租赁基本信息

1.2.1家具品牌及型号：_______

1.2.2家具数量：_______件

1.2.3家具状况：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限为_______个月

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2租金支付时间：每月_______日前

3.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金

4.房屋及家具使用规范

4.1房屋使用规范

4.1.1租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构

4.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动

4.1.3乙方不得在房屋内饲养宠物

4.2家具使用规范

4.2.1乙方应妥善使用家具，不得损坏

4.2.2乙方不得擅自移动家具位置

5.房屋及家具维修与保养

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责

5.1.2乙方在发现房屋及家具损坏时，应及时通知甲方

5.2家具维修责任

5.2.1家具的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责

5.2.2乙方在发现家具损坏时，应及时通知甲方

5.3保养责任

5.3.1乙方应定期对房屋及家具进行清洁和保养

6.房屋及家具的验收与退租

6.1验收标准

6.1.1房屋及家具应无损坏、霉变、锈蚀等现象

6.1.2房屋及家具应符合合同约定的品牌、型号和数量

6.2退租流程

6.2.1乙方应在租赁期限届满前_______日内向甲方提出退租申请

6.2.2甲方应在收到退租申请后_______日内进行房屋及家具验收

6.3退租押金处理

6.3.1乙方在退租时，应将房屋及家具恢复至租赁时的状态

6.3.2甲方在验收合格后，无息退还乙方押金

7.违约责任

7.1房屋及家具损坏赔偿

7.1.1乙方损坏房屋及家具，应按实际损失价值进行赔偿

7.1.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金

7.2逾期支付租金责任

7.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金

7.3违约解除合同

7.3.1任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁

8.2.2仲裁地点：_______

8.2.3仲裁规则：_______

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字或盖章后，合同即生效

9.1.2甲方收到乙方首期租金及押金后，合同正式生效

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致解除合同

9.2.3违约行