北京市证件齐全房屋租赁合同6篇.docx

北京市证件齐全房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下协议：

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本使用条件，能满足承租方的一般使用需求。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为元/平方米/年，年租金为元。租金总额为元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元，剩余租金元应在租赁期满前三个月内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方提供正式的发票。

第四条押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元。押金作为履约保证金，用于保证乙方的履约能力。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将押金返还给乙方。如乙方无违约行为，甲方应全额返还押金。

3.乙方在租赁期内如有损坏房屋设施的行为，应在租赁期满前进行修复或赔偿，甲方将在押金中扣除相应的费用。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方的原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并扣除押金：

（1）擅自转租、转让或与他人共用的；

（2）未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的；

（3）因乙方原因拖欠租金或其他费用的；

（4）其他违反合同约定行为。

2.如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

3.合同解除后，双方应按规定办理房屋交接手续。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决方式

因本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字或盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在乙方完全了解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，签订如下协议：

第一条房屋现状

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，该房屋已取得房屋所有权证，房屋结构为结构，室内设施及布局为。

2.甲方出租给乙方的房屋附属设施及配套设施有等。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。在租赁期满前，双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并提前个月支付违约金。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则需在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：），租金总额为人民币元整（大写：）。租金支付方式可为银行转账、支票或现金。具体支付方式和时间以甲方出具的收据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元整（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日