二零二四商铺租赁合同补充协议范本（商业地产租赁补充协议书）29篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同补充协议范本（商业地产租赁补充协议书）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3双方基本信息

2.租赁标的

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金和保证金的退还

5.租赁用途

5.1商铺用途规定

5.2违规用途处理

6.商铺维护及维修

6.1商铺维护责任

6.2商铺维修责任

6.3维修费用承担

7.装修及变更

7.1装修规定

7.2装修费用承担

7.3装修变更手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同附件

12.协议生效

12.1生效日期

12.2生效条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名为“二零二四商铺租赁合同补充协议”。

1.2协议签订日期：二零二四年月日。

1.3双方基本信息：

2.租赁标的

2.1商铺名称：具体商铺名称。

2.2商铺地址：具体地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号等。

2.3租赁面积：具体面积，如50平方米。

2.4租赁期限：自二零二四年月日起至二零二四年月日止，共计年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付时间：每月前日支付，即每月的日为支付日。

3.3支付方式：银行转账或现金支付。

3.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应支付每日租金总额的千分之五作为违约金。

4.押金及保证金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2保证金金额：人民币元整。

4.3押金和保证金的退还：租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方结清所有费用后七日内退还押金和保证金。

5.租赁用途

5.1商铺用途规定：乙方仅限用于商业零售、餐饮、美容美发等合法经营。

5.2违规用途处理：若乙方使用商铺进行非法经营或违反规定用途，甲方有权立即解除合同，乙方应承担违约责任。

6.商铺维护及维修

6.1商铺维护责任：商铺的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生、照明、空调等设施的维护。

6.2商铺维修责任：商铺的维修分为日常维修和重大维修。日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担，但乙方应承担相应的维修费用分摊。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或迟延支付租金；

8.1.2乙方违反租赁用途使用商铺；

8.1.3乙方未按约定进行商铺维护；

8.1.4乙方损坏商铺设施或设备；

8.1.5乙方未遵守合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违反上述第8.1.1项，应支付逾期租金及违约金；

8.2.2乙方违反上述第8.1.2项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

8.2.3乙方违反上述第8.1.3项，应承担维修责任及相应的费用；

8.2.4乙方违反上述第8.1.4项，应赔偿甲方损失；

8.2.5乙方违反上述第8.1.5项，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1乙方违反合同约定的重大违约行为；

10.1.2甲方因国家政策调整或商铺自身原因需要提前收回商铺；

10.1.3乙方连续三次未支付租金；

10.2合同解除程序：

10.2.1甲方应在解除合同前书面通知乙方；

10.2.2乙方应在接到通知后十五日内办理商铺交还手续；

10.2.3合同解除后，乙方应承担相应的违约责任。

11.其他约定

11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

11.2.1商铺租赁合同；

11.2.2商铺设施清单；

11.2.3装修图纸及验收报告。

12.协议生效

12.1生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效条件：本协议经双方签字（