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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024西安二手房买卖资金监管协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3监管银行

1.4资金监管账户

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

第三条买卖资金总额及支付方式

3.1买卖资金总额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条资金监管程序

4.1开设资金监管账户

4.2资金转入监管账户

4.3资金解冻及划转

第五条监管期限及解除监管

5.1监管期限

5.2解除监管条件

5.3解除监管流程

第六条合同的履行与违约责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条合同的生效

9.1合同签署

9.2相关手续办理

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同的解释权

11.3合同的修改和补充

第十二条合同签署日期及地点

第十三条合同双方签字（盖章）

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3监管银行

1.4资金监管账户

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

本合同所交易的房屋坐落为【陕西省西安市【具体地址】】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋所有权证号

本合同所交易的房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】。

2.3房屋性质

本合同所交易的房屋性质为：【住宅/商业/办公等】。

2.4房屋面积

本合同所交易的房屋建筑面积为：【建筑面积】平方米，套内面积：【套内面积】平方米。

第三条买卖资金总额及支付方式

3.1买卖资金总额

本合同约定的房屋买卖资金总额为：【总金额】元人民币。

3.2支付方式

乙方应通过银行转账、现金等形式将购房款支付至丙方开设的资金监管账户。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款时间将购房款支付至丙方开设的资金监管账户。

第四条资金监管程序

4.1开设资金监管账户

丙方应在本合同签订后【工作日内】开设资金监管账户，并将账户信息告知甲乙双方。

4.2资金转入监管账户

乙方应在合同约定的时间内，将购房款全部转入丙方开设的资金监管账户。

4.3资金解冻及划转

待房屋过户手续办理完毕后，丙方应按照本合同约定将监管资金划转至甲方账户。

第五条监管期限及解除监管

5.1监管期限

本合同约定的资金监管期限为：【天数】天。

5.2解除监管条件

在乙方按照本合同约定支付购房款，且房屋过户手续办理完毕后，丙方应解除对资金的监管。

5.3解除监管流程

甲方、乙方、丙方共同确认资金监管解除条件满足后，丙方应在【工作日内】完成资金的解冻及划转。

第六条合同的履行与违约责任

6.1出卖人义务

甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同约定支付购房款，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。

6.3违约责任

违反本合同的约定，造成一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

如甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应依法通过法律途径解决。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知其他方，经甲乙双方协商一致并签署书面文件后生效。

8.2合同终止

（1）甲乙双方按照本合同约定办理完房屋过户手续并完成资金结算；

（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；

（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。

第九条合同的生效

9.1合同签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2相关手续办理

甲乙双方应按照本合同约定，办理房屋过户、产权转移等手续。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限