二手房预定金法律协议 2024专业版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房预定金法律协议2024专业版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3预定金

1.4本合同

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.预定金金额与支付

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.预定金的作用与效力

4.1锁房作用

4.2购买优先权

4.3预定金退还条件与比例

5.房屋购买流程

5.1购房意向确认

5.2购房合同签订

5.3购房款项支付

5.4房屋过户手续办理

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的应对措施

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋预售许可证

12.3其他相关文件

13.合同的签署与保存

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3合同副本数量

13.4合同保存方式

14.其他约定

14.1房屋交付时间

14.2房屋交付条件

14.3物业交接事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3预定金

1.4本合同

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋门牌号为【房屋门牌号】。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，其中套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】。

2.3房屋现状

房屋目前处于【房屋现状】状态，乙方应充分了解并接受房屋的现状。

3.预定金金额与支付

3.1预定金金额

乙方在本合同签订后向甲方支付的预定金为人民币【预定金金额】元整。

3.2支付方式

预定金通过【支付方式】支付，乙方应确保甲方收到预定金。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内支付预定金。

4.预定金的作用与效力

4.1锁房作用

乙方支付预定金后，甲方保证房屋在【锁房期限】内不与其他买家签订购房合同。

4.2购买优先权

乙方支付预定金后，享有优先购买房屋的权利。

4.3预定金退还条件与比例

除非出现本合同约定的违约情况，否则乙方支付的预定金在房屋过户手续办理完毕后【退还比例】内退还乙方。

5.房屋购买流程

5.1购房意向确认

乙方对房屋有购买意向后，与甲方进行沟通，确认购房意向。

5.2购房合同签订

双方协商一致后，签订《房屋买卖合同》。

5.3购房款项支付

乙方按照《房屋买卖合同》的约定支付购房款项。

5.4房屋过户手续办理

双方共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

6.违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预定金金额的【违约金比例】。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为预定金金额的【违约金比例】。

7.争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

8.3合同解除条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，并以书面形式解除。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约泄露后果

泄露方应承担泄露给第三方造成的直接损失的责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他阻碍合同