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医院食堂出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的医院食堂使用权，现甲方同意将该医院食堂出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同所称租赁物为甲方所拥有的位于________________________的医院食堂，以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。
二、租金及支付方式
2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，分____期支付。
2.2每期租金为人民币____元整，乙方应于每期开始前____个工作日内支付。
2.3甲方有权根据市场行情和物价变动等因素调整租金，但调整幅度不超过____%。
三、租赁物的使用与管理
3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改动租赁物结构。
3.3乙方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物安全、卫生，符合国家相关标准。
四、租赁物的维修与保养
4.1租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方自行承担维修和保养费用。
4.2因乙方使用不当、维修保养不及时等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修和赔偿。
五、租赁物的转让与转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
5.2甲方有权随时解除本合同，并要求乙方立即退还租赁物。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。
6.3乙方擅自改动租赁物结构的，应承担恢复原状的责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物清单
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的医院食堂使用权，甲方拟将租赁权授予乙方，并由丙方作为担保方，为确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同所称租赁物为甲方所拥有的位于________________________的医院食堂，以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。
二、租金及支付方式
2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，分____期支付。
2.2每期租金为人民币____元整，乙方应于每期开始前____个工作日内支付。
2.3甲方有权根据市场行情和物价变动等因素调整租金，但调整幅度不超过____%。
三、租赁物的使用与管理
3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改动租赁物结构。
3.3乙方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物安全、卫生，符合国家相关标准。
四、第三方的责权利
4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元整作为保证金。
4.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。
4.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。
五、甲方的权益保障
5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间内不得擅自处分租赁物。
5.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。
5.3甲方有权要求乙方定期提交财务报表，以便甲方了解乙方的经营状况。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：
（1）未按时支
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