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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房销售协议标准格式（2024）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋所有权证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金支付

3.4尾款支付

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋保管责任

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

12.合同的签署与保存

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同副本保存

13.合同的书面语言

13.1合同的文字版本

13.2合同的解释语言

14.其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2附件：合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家联系方式：X

1.1.3卖家身份证号码：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家联系方式：X

1.2.3买家身份证号码：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋类型：住宅

2.4房屋所有权证明：附房屋所有权证复印件

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）

3.2支付方式：

3.2.1定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），合同签订之日起三个工作日内支付。

3.2.2首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），自合同签订之日起一个月内支付。

3.2.3尾款：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），在过户手续办理完成后支付。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：自房屋过户手续办理完成后十个工作日内。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完成。

4.2.2房屋水电煤气等各项公共服务设施过户至买家名下。

4.3过户手续：

4.3.1卖家应协助买家办理房屋所有权转移登记手续。

4.3.2双方共同前往相关部门办理过户手续，承担相应过户费用。

4.4过户费用：双方协商解决。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证：

5.1.1卖家保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.1.2房屋交付后，若出现质量问题，卖家应承担维修责任。

5.2维修责任：

5.2.1卖家应在房屋交付后一年内，对房屋主体结构及附属设施进行维修。

5.2.2房屋交付后，因买家使用不当造成的损坏，由买家承担维修责任。

5.3维修费用承担：

5.3.1因房屋质量问题导致的维修费用，由卖家承担。

5.3.2因买家使用不当导致的维修费用，由买家承担。

第六条房屋使用与保管

6.1房屋使用规定：

6.1.1买家应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.1.2买家应按照合同约定使用房屋，不得从事违法活动。

6.2房屋保管责任：

6.2.1卖家在房屋过户手续办理完成后，应将房屋及附属设施完好无损地交付给买家。

6.2.2买家在房屋交付后，应妥