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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房贷款合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：房产所有权人

1.2乙方（买方）：贷款申请人

1.3丙方（贷款银行）：提供贷款服务的银行

第二条：房产信息

2.1房产地址：

2.2房产面积：

2.3房产价格：

第三条：贷款金额及用途

3.1贷款金额：

3.2贷款用途：

第四条：贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：

4.2还款方式：

第五条：还款期限

5.1贷款期限：

5.2还款起始日期：

第六条：首付款及支付方式

6.1首付款金额：

6.2首付款支付方式：

第七条：房产过户及抵押

7.1房产过户：

7.2抵押登记：

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

8.2乙方违约：

8.3丙方违约：

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：

9.2调解解决：

9.3法律途径：

第十条：合同的变更和终止

10.1合同变更：

10.2合同终止：

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件：

11.2合同生效时间：

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：

12.2必威体育官网网址期限：

第十三条：附则

13.1合同附件：

13.2合同修改：

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定：

14.2丙方其他约定：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方是房屋的所有权人，享有该房屋的一切合法权益，愿意将该房屋出售给乙方。

1.2乙方（买方）：

乙方是购买该房屋的买受人，愿意购买甲方所拥有的房屋，并接受本合同各项条款的约束。

1.3丙方（贷款银行）：

丙方是向乙方提供贷款服务的银行，愿意按照本合同的约定向乙方发放贷款。

第二条：房产信息

2.1房产地址：

该房产位于【具体地址】，地址：【省/市/区/街道】,【房屋编码】

2.2房产面积：

该房产的建筑面积为【面积】平方米，土地使用面积为【土地面积】平方米。

2.3房产价格：

该房产的成交价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），其中首付款为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

第三条：贷款金额及用途

3.1贷款金额：

丙方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元整的贷款，用于购买甲方所拥有的房产。

3.2贷款用途：

乙方向丙方申请的贷款仅限于购买本合同第一条所指的房产，不得用于其他用途。

第四条：贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：

丙方提供的贷款利率为【年利率】%，具体利率按照丙方的贷款利率政策执行。

4.2还款方式：

乙方选择【等额本息还款方式】/【等额本金还款方式】/【按期还息，到期还款本息】还款方式，按照丙方的贷款协议和贷款利率政策执行还款。

第五条：还款期限

5.1贷款期限：

本贷款的期限为【贷款期限】年，自丙方放款之日起计算。

5.2还款起始日期：

本贷款的还款起始日期为【还款起始日期】，每月/每季/每半年/每年还款日期为【还款日期】。

第六条：首付款及支付方式

6.1首付款金额：

乙方需支付的首付款为人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

6.2首付款支付方式：

乙方应将首付款通过【银行转账】/【现金支付】的方式支付给甲方，支付的首付款由甲方收取并开具收据。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：

甲方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。

8.2乙方违约：

乙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】%。

8.3丙方违约：

丙方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的【违约金比例】%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：

如果协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

9.3法律途径：

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：合同的变更和终止

10.1合同变更：

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】天书面通知对方，并经对方书面同意。

10.2合同终止：

（1）乙方按期还清贷款本息；

（2）甲方按约定将房产过户给乙方；

（3）双方协商一致解除本合同。

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件：

本