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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房转让协议书范例(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1甲方声明

5.2乙方声明

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2变更

8.3解除

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露责任

第十条第三方权利

10.1第三方声明

10.2第三方责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1物业费

12.2水电费

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3房屋买卖合同复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指房屋的现有所有权人，即房屋的出卖人。

1.2乙方（买方）：乙方是指购买房屋的买受人。

1.3房屋：指甲方拥有的，位于_______（地址）的_______（建筑类型）房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.4二手房：指已经发生过一次买卖的房产，即此房屋已由原所有权人依法转让给甲方，甲方现依法将该房屋转让给乙方。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：_______（具体地址），包括但不限于门牌号、栋号、单元号等。

2.2房屋面积：_______（面积），面积按照国家相关法律法规和测量规范确定。

2.3房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

2.4上述证件合法有效，甲方为该房屋的合法所有权人，享有完全的处置权。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整），币种为人民币。

3.2支付方式：乙方支付给甲方的方式为_______（现金、转账、汇款等）。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房价款一次性支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户费用：双方同意，过户费用按照相关政府部门的规定各自承担相应部分。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务抵押等情况，该房屋的现状及产权清晰，符合国家关于房屋买卖的相关法律规定。

5.2乙方声明：乙方已充分了解该房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等，并同意按照现有状况购买该房屋。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未能按照本合同约定时间交付房屋或过户的，应向乙方支付房价款_______%的违约金；如甲方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：乙方未能按照本合同约定时间支付房价款的，应向甲方支付房价款_______%的违约金；如乙方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方同意，如本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自房屋过户手续办理完毕后，本合同失效。

8.2变更：本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。

8.3解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。本合同的解除必须经过双方协商一致，并按照相关法律规定办理。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2泄露责任：