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二手房购买协议规范文本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号码

2.3购买方联系方式

第三条出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方身份证号码

3.3出售方联系方式

第四条购房款项

4.1房屋成交价格

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4付款方式和时间

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用承担方

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条违约责任

7.1出售方违约责任

7.2购买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条隐私保护

10.1出售方和购买方的隐私保护

10.2相关信息的安全必威体育官网网址

第十一条附加条款

11.1其他约定事项

第十二条双方签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购买方身份证复印件

13.3出售方身份证复印件

13.4贷款合同复印件

第十四条其他

14.1合同解释权

14.2合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X不动产权第号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：

2.2购买方身份证号码：

第三条出售方信息

3.1出售方姓名：

3.2出售方身份证号码：

第四条购房款项

4.1

房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2首付款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾玖万捌仟元整）

4.3贷款金额：人民币万元整（大写：人民币柒拾玖万捌仟元整）

4.4付款方式和时间：购买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出售方；贷款事宜由购买方与贷款机构办理，贷款批准后七个工作日内，购买方应将贷款金额支付给出售方。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出售方将房屋交付给购买方

5.2过户时间：房屋交付后个工作日内，双方共同办理过户手续

5.3过户费用承担方：过户费用由双方按照法律法规规定承担

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出售方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准

6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年

6.3保修范围：房屋主体结构、附属设施、设备及配件等均在保修范围内

第七条违约责任

7.1出售方违约责任：如出售方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向购买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的2%

7.2购买方违约责任：如购买方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向出售方支付违约金，违约金为本合同成交价格的2%

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。

9.3合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。

第十条隐私保护

10.1出售方和购买方的隐私保护：双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

10.2相关信息的安全必威体育官网网址：双方应采取合理措施保护合同中的敏感信息，防止信息泄露、损毁或者非法获取。

第十一条附加条款

11.1

其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方签字

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：附本合同第一条所述房屋所有权证的复印件。

13.2购买方身份证复印件：附购买方身份证的复印件。

13.3出售方身份证复印件：附出售方身份证的复印件。

13.4贷款合同复印件：如购买方选择贷款方式支付购房款，应附贷款合同的复印件。

第十四条其他

14.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。

14.2合同修订历史记录：本合同的修订历史记录