二手房交易结束协议格式2024年标准版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易结束协议格式2024年标准版版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房产证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与交房时间

4.1过户时间

4.2交房时间

5.房屋现状与交付标准

5.1房屋现状

5.2交付标准

6.维修与保养责任

6.1维修责任

6.2保养责任

7.物业费用结算

7.1物业费

7.2水电气费

7.3其他费用

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房产证号：京房权证字第号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：北京市区路号

2.2买方信息

买方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：北京市区路号

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000元

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款人民币肆佰肆拾万元整（小写）：4400000元，支付至甲方指定的银行账户；剩余房款人民币肆佰肆拾万元整（小写）：4400000元，乙方应于房屋过户完成后5个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

第四条过户与交房时间

4.1过户时间：本合同签订之日起个工作日内，甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

4.2交房时间：自不动产登记中心出具房屋过户登记证明之日起，甲方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方使用。

第五条房屋现状与交付标准

5.1房屋现状：本房屋为二手房，现有装修状况为（具体描述装修情况），设施设备齐全。

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）水电气等公共设施正常运行；

（3）附属设施、家具、家电等完好无损，能够正常使用；

（4）房屋内部清洁，无重大瑕疵。

第六条维修与保养责任

6.1维修责任：自交房之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的维修问题，由甲方负责解决。

第七条物业费用结算

7.1物业费：自交房之日起，物业费由乙方承担。物业费标准及支付方式按物业管理公司规定执行。

7.2水电气费：自交房之日起，水电气费由乙方承担。具体费用按实际使用量计算，乙方应按期支付。

7.3其他费用：如物业管理公司收取的其他费用，由乙方承担。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。

第八条交易税费承担

8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

8.2税费承担方：根据国家法律法规及政策规定，甲乙双方各自承担应缴纳的交易税费。

第九条违约责任

9.1卖方违约：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

9.2

买方违约：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议