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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易深圳专用协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4贷款利率

3.2.5贷款期限

3.2.6尾款支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.交易费用及承担方式

6.1交易费用

6.2费用承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.房屋占用范围内的土地使用权

10.1土地使用权归属

10.2土地使用权使用年限

11.双方约定的其他事项

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3出卖人身份证明复印件

12.4买受人身份证明复印件

12.5其他重要文件

13.签署日期

14.合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】

1.2房屋面积：【具体面积】平方米

1.3房屋户型：【具体户型】

1.4房屋所有权证号：【所有权证号】

1.5房屋土地使用权证号：【土地使用权证号】

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称（姓名）：【出卖人名称或姓名】

2.1.2地址：【出卖人地址】

2.1.3联系方式：【出卖人联系方式】

2.1.4身份证号码：【出卖人身份证号码】

2.2买受人信息

2.2.1名称（姓名）：【买受人名称或姓名】

2.2.2地址：【买受人地址】

2.2.3联系方式：【买受人联系方式】

2.2.4身份证号码：【买受人身份证号码】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：【成交价格】元人民币

3.2支付方式

3.2.1首付款：【首付款金额】元人民币，买受人应于【首付款支付日期】前支付给出卖人。

3.2.2贷款金额：【贷款金额】元人民币，买受人通过银行贷款方式支付给出卖人。

3.2.3贷款方式：【贷款方式】

3.2.4贷款利率：【贷款利率】

3.2.5贷款期限：【贷款期限】个月

3.2.6尾款支付时间及方式：买受人应于【尾款支付日期】前支付给出卖人剩余房款【尾款金额】元人民币。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应于【交付日期】前将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时应符合【交付条件】

4.3过户时间：买受人应于【过户日期】前完成房屋过户手续。

4.4过户费用承担：买受人应承担【过户费用名称】等过户费用，费用金额为【过户费用金额】元人民币。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定和标准。

5.2保修期限：【保修期限】年

5.3保修范围：【保修范围】

第六条交易费用及承担方式

6.1交易费用：本房屋交易的交易费用包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等。

6.2费用承担方式：买受人应承担【费用名称】等交易费用，费用金额为【费用金额】元人民币。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】%。

7.2买受人违约：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2

调解解决：如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解，调解不成的，自调解书生效之日起【具体时间】日内向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

8.3仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

8.4诉讼解决：如协商、调解、仲裁均无法解决争议时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变