2024物业管理服务合同（含社区垃圾分类处理与宣传）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理服务合同（含社区垃圾分类处理与宣传）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围及内容

2.1物业管理服务

2.2社区垃圾分类处理

2.3社区垃圾分类宣传

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

4.物业服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.物业服务标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2社区垃圾分类处理标准

5.3社区垃圾分类宣传标准

6.物业服务责任

6.1物业服务方责任

6.2业主方责任

7.物业服务监督与考核

7.1物业服务监督机制

7.2物业服务考核方式

8.物业服务纠纷处理

8.1物业服务纠纷解决途径

8.2物业服务纠纷处理程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1物业服务方违约责任

10.2业主方违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业服务合同

13.2附件二：社区垃圾分类处理方案

13.3附件三：社区垃圾分类宣传方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：_________________

1.1.2物业服务方法定代表人：_________________

1.1.3物业服务方住所：_________________

1.1.4物业服务方联系电话：_________________

1.1.5物业服务方电子邮箱：_________________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_________________

1.2.2业主方法定代表人：_________________

1.2.3业主方住所：_________________

1.2.4业主方联系电话：_________________

1.2.5业主方电子邮箱：_________________

2.物业服务范围及内容

2.1物业管理服务

2.1.1负责小区内的公共区域清洁、绿化、维修等工作

2.1.2负责小区内的公共设施设备的管理和维护

2.1.3负责小区内的安全巡逻和消防管理工作

2.1.4负责小区内的车辆停放管理和交通秩序维护

2.2社区垃圾分类处理

2.2.1负责制定和实施社区垃圾分类方案

2.2.2负责垃圾分类设施的设置和维护

2.2.3负责垃圾分类知识的宣传和普及

2.3社区垃圾分类宣传

2.3.1定期举办垃圾分类宣传活动

2.3.2制作宣传海报、标语等宣传材料

2.3.3利用社区公告栏、群等渠道进行宣传

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.1.1物业服务费用按照国家规定的收费标准执行

3.1.2具体收费标准详见附件一《物业服务收费标准》

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1业主方应按月缴纳物业服务费用

3.2.2缴费时间为每月的1日至10日，逾期未缴纳的，物业服务方有权采取相应措施

4.物业服务期限

4.1合同起始日期：____年__月__日

4.2合同终止日期：____年__月__日

5.物业服务标准

5.1物业管理服务质量标准

5.1.1公共区域清洁、绿化、维修等工作应保持每日进行

5.1.2公共设施设备应保持正常运行，故障应及时维修

5.1.3安全巡逻和消防管理工作应24小时不间断

5.2社区垃圾分类处理标准

5.2.1垃圾分类设施应保持整洁、无异味

5.2.2垃圾分类收集、运输、处理应符合国家规定

5.3社区垃圾分类宣传标准

5.3.1宣传活动应定期举办，提高业主垃圾分类意识

5.3.2宣传材料应清晰、易懂，便于业主理解和操作

6.物业服务责任

6.1物业服务方责任

6.1.1按照合同约定提供物业服务

6.1.2对物业服务过程中出现的问题及时解决

6.1.3对业主的投诉及时处理

6.2业主方责任

6.2.1按时缴纳物业服务费用

6.2.2积极配合物业服务工作

6.2.3遵守国家相关法律法规和小区规章制度

8.物业服务监督与考核

8.1物业服务监督机制

8.1.1业主委员会或物业管理委员会对物业服务工作进行监督

8.1.2