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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易权益保障协议版B版

本合同目录一览

1.双方声明及承诺

1.1出卖人声明及承诺

1.2买受人声明及承诺

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.物业服务及费用

5.1物业服务

5.2物业费用

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.交易手续费及税费

7.1手续费

7.2税费

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.合同的签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条双方声明及承诺

1.1出卖人声明及承诺

（1）出卖人保证其对所出售的房屋享有完全的处分权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

（2）出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用现状等。

（3）出卖人承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，不得有欺诈、隐瞒等不正当行为。

1.2买受人声明及承诺

（1）买受人保证其购买房屋的资金来源合法，具备完全的民事行为能力。

（2）买受人承诺在交易过程中，遵守相关法律法规，不得有欺诈、隐瞒等不正当行为。

（3）买受人接受房屋的现状，并承担后续的维修、保养等责任。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：____市____区____街道____号。

（2）房屋结构：____层____室，建筑面积____平方米。

（3）房屋类型：____（住宅、商业、其他）。

（4）房屋所有权证号：____。

2.2房屋权属证明

（1）出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

（2）出卖人应保证上述权属证明文件的合法性、有效性。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）本房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

（2）买受人应按照本合同约定的支付方式及时支付交易价格。

3.2支付方式

（1）买受人通过银行转账方式支付交易价格。

（2）买受人应在合同签订后____个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的银行账户。

3.3支付时间

（1）买受人应在本合同签订后____个工作日内支付交易价格的____%。

（2）房屋过户完成后，买受人应支付剩余的交易价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

（1）本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。

（2）房屋交付时间为____年__月__日。

4.2交付条件

（1）房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施设备正常运行、使用现状良好。

（2）房屋交付时，应办理完毕所有过户手续。

4.3过户手续

（1）出卖人和买受人应共同办理房屋过户手续。

（2）过户手续包括但不限于：产权转移登记、土地使用权转移登记等。

4.4过户时间

（1）双方应在本合同签订后____个工作日内，共同办理完毕房屋过户手续。

（2）房屋过户完成时间为____年__月__日。

第五条物业服务及费用

5.1物业服务

（1）买受人自交付之日起，享有物业服务合同约定的权益。

（2）物业服务包括但不限于：物业管理、绿化、清洁、安全等。

5.2物业费用

（1）买受人应按照物业服务合同约定的费用标准支付物业费用。

（2）物业费用的支付时间为每月____日，支付方式为银行转账。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

（1）房屋在交付后，因自然原因导致的损坏，由出卖人负责修复。

（2）房屋在交付后，因买受人使用不当导致的损坏，由买受人负责修复。

6.2保养责任

（1）买受人应按照房屋保养手册约定的周期和内容，对房屋进行保养。

（2）买受人应保证房屋的使用状况良好，不得擅自改动房屋结构。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

（1）出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为交易价格的____%。

（2）出卖人提供虚假信息的