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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易居间服务规范协议范本版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1二手房买卖信息收集与提供
1.2房地产市场行情咨询与分析
1.3买卖双方沟通协调
1.4交易流程指导与协助
1.5产权过户手续代办
1.6贷款申请与协助
1.7售后服务与咨询
2.服务对象
2.1买方
2.2卖方
3.服务费用
3.1服务费计算方式
3.2服务费支付时间
3.3服务费支付方式
4.合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
5.双方权利与义务
5.1居间方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
5.3卖方的权利与义务
6.违约责任
6.1居间方违约责任
6.2买方违约责任
6.3卖方违约责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2向房地产交易中心申请调解
7.3向人民法院提起诉讼
8.合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约泄露后果
10.合同的生效、履行与终止
10.1合同生效条件
10.2合同履行期限
10.3合同终止条件
11.其他条款
11.1居间方提供的宣传资料
11.2双方约定的其他事项
12.附件
12.1房屋买卖合同
12.2产权过户手续相关文件
12.3贷款申请相关文件
13.签字盖章页
13.1居间方签字盖章
13.2买方签字盖章
13.3卖方签字盖章
14.附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订权
14.3合同的废止权
第一部分：合同如下：
第一条：服务内容
1.1二手房买卖信息收集与提供
居间方应根据买方和卖方的需求，积极收集并提供相关的二手房买卖信息，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、户型、配套设施、周边环境等。
1.2房地产市场行情咨询与分析
居间方应对市场行情有深入了解，为买方和卖方提供专业的房地产市场行情咨询与分析，以便双方做出合理的决策。
1.3买卖双方沟通协调
1.4交易流程指导与协助
居间方应对交易流程有充分的了解，为买方和卖方提供交易流程的指导与协助，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等环节。
1.5产权过户手续代办
居间方应协助买方和卖方办理产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、排队等候、领取产权证等。
1.6贷款申请与协助
居间方应对贷款政策有深入了解，为需要贷款的买方提供贷款申请的协助，包括但不限于贷款咨询、贷款申请文件的准备、与贷款银行的沟通等。
1.7售后服务与咨询
居间方应对售后服务有充分的了解，为买方提供售后服务与咨询，包括但不限于房屋维修、物业咨询、居住建议等。
第二条：服务对象
2.1买方
买方是指通过居间方提供的服务，购买二手房的个人或单位。
2.2卖方
卖方是指通过居间方提供的服务，出售二手房的个人或单位。
第三条：服务费用
3.1服务费计算方式
居间方提供的服务费用根据交易房屋的总价计算，具体计算方式如下：
（2）交易房屋总价在50万元至100万元（含）之间的，服务费为房屋总价的0.5%；
3.2服务费支付时间
服务费应在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付给居间方。
3.3服务费支付方式
服务费可以通过银行转账、、支付等方式支付给居间方。
第四条：合同期限
4.1合同开始日期
合同开始日期为双方签字盖章之日起。
4.2合同结束日期
合同结束日期为房屋产权过户完成之日。
第五条：双方权利与义务
5.1居间方的权利与义务
（1）居间方应如实向买方和卖方提供房屋信息，不得隐瞒或虚报；
（2）居间方应积极协调买方和卖方之间的关系，促使交易顺利进行；
（3）居间方应按照约定提供售后服务与咨询。
5.2买方的权利与义务
（1）买方应按照约定支付服务费；
（2）买方应提供真实、准确的身份信息；
（3）买方应按照约定购买房屋，并按照合同约定支付房款。
5.3卖方的权利与义务
（1）卖方应按照约定提供房屋信息，并保证信息的真实性；
（2）卖方应协助居间方办理产权过户手续；
（3）卖方应按照约定出售房屋，并按照合同约定收取房款。
第六条：违约责任
6.1居间方违约责任
居间方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费、支付违约金等。
6.2买方违约责任
买方未按照约定支付服务费或房款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、支付逾期付款的利息等。
6.3卖方违约责任
卖方未按照
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