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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押贷款协议规范（2024年度版）版B版
本合同目录一览
1.抵押贷款协议概述
1.1定义与解释
1.2协议的目的与作用
1.3协议的适用范围
2.贷款人与借款人信息
2.1贷款人信息
2.2借款人信息
2.3抵押人信息
3.不动产抵押物信息
3.1抵押物描述
3.2抵押物权属证明
3.3抵押物价值评估
4.贷款金额与期限
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
5.还款方式与还款计划
5.1还款方式
5.2还款计划制定
5.3还款计划的调整
6.抵押权的设立与变更
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的变更
6.3抵押权的消灭
7.贷款的发放与使用
7.1贷款的发放
7.2贷款的使用
7.3贷款的监督
8.抵押物的管理与维护
8.1抵押物的管理
8.2抵押物的维护
8.3抵押物保险
9.风险管理与违约处理
9.1风险管理措施
9.2违约情形的认定
9.3违约处理方式
10.合同的解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的情形
10.3合同解除与终止后的处理
11.争议解决方式
11.1争议的解决方式
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决费用的承担
12.合同的生效、变更与解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更
12.3合同的解除
13.合同的附则
13.1合同的修订
13.2合同的补充
13.3合同的废止
14.其他约定
14.1与合同有关的其他事项
14.2双方的其他约定
14.3附件清单
第一部分：合同如下：
第一条抵押贷款协议概述
1.1定义与解释
1.2协议的目的与作用
本协议的目的是确保贷款人在借款人未按期偿还贷款本息时，有权依法优先受偿借款人所提供的抵押物的权利，以保障贷款人的合法权益。
1.3协议的适用范围
本协议适用于贷款人与借款人之间签订的、以不动产抵押方式提供的个人、企业贷款业务。
第二条贷款人与借款人信息
2.1贷款人信息
贷款人名称：____________
注册资本：____________
法定代表人：____________
住所地：____________
2.2借款人信息
借款人名称：____________
注册资本：____________
法定代表人：____________
住所地：____________
2.3抵押人信息
抵押人名称：____________
注册资本：____________
法定代表人：____________
住所地：____________
第三条不动产抵押物信息
3.1抵押物描述
抵押物位于____________，不动产权证号：____________，房屋面积：____________平方米，房屋结构：____________，房屋用途：____________。
3.2抵押物权属证明
抵押物权属证明包括：不动产权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书等相关证明文件。
3.3抵押物价值评估
抵押物的价值由双方共同委托的具有资质的房地产评估机构进行评估，并出具评估报告。抵押物价值评估基准日为：____________。
第四条贷款金额与期限
4.1贷款金额
贷款金额为人民币____________元整（大写：____________元整）。
4.2贷款期限
贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。
4.3贷款利率
贷款年利率为____________%，具体利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。
第五条还款方式与还款计划
5.1还款方式
还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，由借款人选择一种。
5.2还款计划制定
贷款人根据贷款金额、期限、利率和还款方式，为借款人制定还款计划，并书面通知借款人。
5.3还款计划的调整
在贷款期限内，如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，贷款人可根据实际情况调整还款计划，并书面通知借款人。
第六条抵押权的设立与变更
6.1抵押权的设立
本协议签订后，贷款人依法办理抵押登记手续，设立抵押权。
6.2抵押权的变更
抵押权设立后，如抵押物权属发生变更，借款人应及时通知贷款人，并办理抵押权变更手续。
6.3抵押权的消灭
抵押权消灭的情形包括：抵押物灭失、抵押权实现、抵押权期限届满等。抵押权消灭后，贷款人应依法办理抵押权注销手续。
第八条贷款的发放与使用
8.1贷款的
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