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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易居间服务协议2024年规范版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1二手房交易居间服务的范围和内容
1.2服务的具体执行方式和时间安排
2.双方的权利和义务
2.1卖方的主要权利和义务
2.2买方的主要权利和义务
2.3居间方的权利和义务
3.服务费用
3.1服务费用的计算方式和支付时间
3.2额外费用的承担方式和标准
4.合同的履行和验收
4.1交易的房屋交付和验收
4.2交易款项的支付和交付
5.合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
5.2合同解除的条件和程序
6.违约责任
6.1卖方违约的责任和赔偿
6.2买方违约的责任和赔偿
6.3居间方违约的责任和赔偿
7.争议解决
7.1双方解决争议的方式和程序
7.2争议解决的时效和地点
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的范围和期限
8.2违反必威体育官网网址条款的责任和赔偿
9.法律适用和争议解决
9.1合同适用的法律
9.2争议解决的方式和地点
10.其他条款
10.1双方约定的其他事项和条款
10.2附加条款和附件的说明
11.签字盖章
11.1卖方签字盖章
11.2买方签字盖章
11.3居间方签字盖章
12.合同生效和终止
12.1合同的生效条件和时间
12.2合同的终止条件和程序
13.附则
13.1合同的修订和更新
13.2附则的解释权和执行权
14.附件
14.1房屋买卖合同
14.2居间服务费用的明细清单
14.3其他与交易相关的文件和资料
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1二手房交易居间服务的范围和内容
本合同所述的二手房交易居间服务范围包括但不限于：寻找合适的房源和买家、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理贷款相关手续、提供交易过程中的法律法规咨询、协助办理房屋过户手续以及提供交易后相关服务。居间方有义务保证其提供的房源及买家的真实性和合法性。
1.2服务的具体执行方式和时间安排
居间方应在本合同签订后五个工作日内，提供至少三套符合买方要求的房源供买方选择。居间方应在买方选定房源后，协助双方进行价格谈判，并在双方达成一致后，协助办理贷款相关手续。居间方应在贷款手续办理完成后，协助双方办理房屋过户手续。居间方应在房屋过户手续完成后，提供交易后相关服务，包括但不限于提供售后咨询和协调解决可能出现的问题。
第二条双方的权利和义务
2.1卖方的主要权利和义务
卖方有义务向居间方提供真实、准确的房源信息，并配合居间方进行交易过程中的相关手续办理。卖方应在交易完成后，按照约定向居间方支付服务费用。
2.2买方的主要权利和义务
买方有义务向居间方提供真实的购房需求，并配合居间方进行交易过程中的相关手续办理。买方应在交易完成后，按照约定向居间方支付服务费用。
2.3居间方的权利和义务
居间方有义务提供专业的居间服务，包括但不限于寻找合适的房源和买家、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理贷款相关手续、提供交易过程中的法律法规咨询、协助办理房屋过户手续以及提供交易后相关服务。居间方应在交易完成后，按照约定向卖方和买方收取服务费用。
第三条服务费用
3.1服务费用的计算方式和支付时间
居间方的服务费用为交易房屋总价的2%，计算方式为：交易房屋总价×2%。服务费用应在交易完成后三个工作日内支付。
3.2额外费用的承担方式和标准
除服务费用外，其他费用包括但不限于房屋查验费、贷款手续费等，由双方另行承担。具体费用标准和承担方式，由双方在合同附件中明确规定。
第四条合同的履行和验收
4.1交易的房屋交付和验收
卖方应按照合同约定，将房屋交付给买方。买方应在接收房屋后，对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或扣除相应款项。
4.2交易款项的支付和交付
交易款项支付和交付的具体方式和时间，由双方在合同附件中明确规定。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关责任的承担。
5.2合同解除的条件和程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间以及相关责任的承担。
第六条违约责任
6.1卖方违约的责任和赔偿
卖方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给买方和居间方造成的损失。
6.2买方违约的责任和赔偿
买方如违反合同约定，应承担相应的违
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