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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易协议精简版2024通用版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款事宜

4.5尾款支付

5.交易时间

5.1签订合同时间

5.2办理过户时间

5.3交房时间

6.房屋交付

6.1交付条件

6.2交付手续

6.3交付后责任

7.房屋状况

7.1房屋现状

7.2房屋维修责任

8.税费承担

8.1交易税费

8.2过户税费

8.3其他税费

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.其他约定

13.1装修事宜

13.2家具家电归属

13.3物业费用结算

14.合同的生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。该房屋已取得房屋所有权证，证号为。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

2.3买方身份证号码：

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

3.3卖方身份证号码：

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）

4.2定金支付：买方应在合同签订之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

4.3首付款支付：买方应于年月日前，向卖方支付首付款人民币万元整。

4.4贷款事宜：买方应自行解决贷款事宜，如买方无法取得贷款，导致交易无法继续，买方应承担相应的违约责任。

4.5尾款支付：买方应于房屋过户完成后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。

第五条交易时间

5.1签订合同时间：本合同于年月日签订。

5.2办理过户时间：买方应于年月日前，完成房屋过户手续。

5.3交房时间：卖方应于过户完成后七个工作日内，将房屋交付给买方。

第六条房屋交付

6.1交付条件：房屋交付时，应完成过户手续，且房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已交付买方。

6.2交付手续：卖方应协助买方完成房屋交付手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用的交接。

6.3交付后责任：交付后，房屋及附属设施的正常使用范围内的问题，由买方负责解决。如因房屋质量问题导致的损坏，由卖方负责维修。

已超过2000字，如需继续完善合同的第七条至第十四条，请补充相关信息。

第八条房屋状况

8.1房屋现状：房屋现状良好，设施齐全，功能正常。

8.2房屋维修责任：卖方保证在过户前，房屋及附属设施的正常使用范围内的问题由卖方负责维修。如因房屋质量问题导致的损坏，由卖方负责维修。

第九条税费承担

9.1交易税费：交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由买方和卖方各自承担。

9.2过户税费：过户过程中产生的税费，按照相关法律法规规定，由买方和卖方各自承担。

9.3其他税费：除交易税费和过户税费外，其他因房屋交易产生的税费，由买方和卖方按照法律法规规定各自承担。

第十条违约责任

10.1买方违约：买方违反合同规定，未能按时支付款项或未能完成过户等义务，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的5%。

10.2卖方违约：卖方违反合同规定，未能按时交付房屋或未能完成过户等义务，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的5%。

10.3违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁机构：如双方同意仲裁