二手房交易个人买卖协议精简版 2024年通用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易个人买卖协议精简版2024年通用版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及地点

4.2过户手续及费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

第六条房屋产权及纠纷解决

6.1房屋产权转移

6.2产权纠纷解决方式

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任及赔偿方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2适用法律及管辖法院

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2物业管理费及其他费用

10.3双方约定的其他事项

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证及其他重要文件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

第十三条合同生效时间

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条合同份数

14.1合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.1.2房屋结构：____室____厅____卫____厨____阳台

1.1.3房屋面积：____平方米

1.1.4土地性质：____国有土地使用权____集体土地使用权

1.1.5土地使用权证号：____

1.1.6房屋所有权证号：____

1.2房屋所有权证明

1.2.1出卖人应向买受人出示有效的房屋所有权证及相关权属证明文件。

1.2.2出卖人保证上述证件的真实性、有效性和完整性。

1.3房屋现状

1.3.1房屋现状描述：____

1.3.2房屋现状照片：附照片____张，作为本条所述现状的证据。

1.3.3房屋占用土地情况：____

1.3.4房屋现有使用情况：____

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名（名称）：____

2.1.2性别：____

2.1.3身份证号：____

2.1.4联系方式：____

2.2买受人信息

2.2.1姓名（名称）：____

2.2.2性别：____

2.2.3身份证号：____

2.2.4联系方式：____

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.1.2上述价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电移动物资价款、物业费结余、户口迁移等相关费用。

3.2付款方式及期限

3.2.1买受人同意以如下方式支付购房款：

（1）____万元整作为定金，于本合同签订之日起____日内支付给出卖人；

（2）剩余款项为____万元整，买受人应按下列计划支付：

??a)自房屋交付之日起____日内支付____%；

??b)自房屋交付之日起____日内支付____%；

??c)自房屋交付之日起____日内支付剩余的____%。

3.2.2买受人未按照合同约定的付款时间、金额支付购房款的，出卖人有权按合同约定追究买受人的违约责任。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及地点

4.1.1双方约定，房屋的交付时间为____年____月____日。

4.1.2房屋交付地点为：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。

4.2过户手续及费用

4.2.1买受人应自本合同签订之日起____日内，协同出卖人共同办理房屋过户手续。

??a)买受人承担____元；

??b)出卖人承担____元；

??c)其他方承担____元。

4.2.3买受人未按照合同约定的时间办理过户手续的，出卖人有权按合同约定追究买受人的违约责任。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证在交付时，房屋符合国家关于住宅建筑工程质量的相关标准和规范。

5.1.2出卖人保证，自房屋交付之日起____年内，房屋主体结构质量