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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易2024年正式协议文件版B版

本合同目录一览

1.二手房交易概述

1.1房源信息

1.2购房者信息

1.3交易房屋基本信息

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款办理及支付

2.5尾款支付

3.房屋交付及过户

3.1交付时间及条件

3.2交付物品清单

3.3过户手续办理

3.4户口迁移

4.房屋及附属设施

4.1房屋现状

4.2附属设施及设备

4.3房屋维修责任

5.交易双方的权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

5.2购房者的权利与义务

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋附属设施设备清单

10.4其他重要文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.出卖人签字（盖章）

14.购房者签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易概述

1.1房源信息

房源位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2购房者信息

1.3交易房屋基本信息

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

甲、乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2定金支付

甲方应在签署本合同之日起三个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.3首付款支付

甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。首付款支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.4贷款办理及支付

甲方如需办理贷款，应于_______年_______月_______日前向乙方提交贷款申请。贷款批准后，甲方应按贷款合同约定按时还款。

2.5尾款支付

甲方应于房屋过户完成后七个工作日内，向乙方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间及条件

双方约定，本房屋的交付时间为_______年_______月_______日。交付时，乙方应保证房屋及附属设施设备符合本合同约定。

3.2交付物品清单

甲、乙双方共同确认的房屋及附属设施设备清单作为本合同的附件，甲方应于交付时核对清单内容。

3.3过户手续办理

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续办理完成后，甲方应按本合同约定向乙方支付尾款。

3.4户口迁移

乙方应在本合同约定的交付时间前，将户口迁出本房屋。如乙方未按约定迁移户口，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条房屋及附属设施

4.1房屋现状

本房屋现有装修状况为_______，乙方保证房屋结构、设施设备及附属设施在交付时符合本合同约定。

4.2附属设施及设备

附属设施及设备包括但不限于：_______。乙方保证上述设施设备在交付时正常使用。

4.3房屋维修责任

自交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维护、修理责任由甲方承担。非正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

第五条交易双方的权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

乙方有权要求甲方按本合同约定支付房价款。乙方应保证房屋及附属设施设备符合本合同约定，并协助甲方办理过户手续。

5.2购房者的权利与义务

甲方有权要求乙方按本合同约定交付符合要求的房屋及附属设施设备。甲方应按本合同约定支付房价款，并协助乙方办理过户手续。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

甲、乙双方应严格履行本合同各项约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

甲、乙双方同意，如需变更本合同，