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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖简略协议2024版一

本合同目录一览

一、总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3双方权益保障

二、房屋基本情况

2.1房屋位置与性质

2.2房屋面积与结构

2.3房屋所有权与使用权

三、交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

3.2支付方式与时间

3.3支付凭证与确认

四、房屋交付与过户

4.1房屋交付时间与条件

4.2房屋过户流程与时间

4.3过户费用承担方式

五、房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任与范围

5.3维修费用承担方式

六、交易双方的义务与责任

6.1卖方义务与责任

6.2买方义务与责任

6.3违约责任与赔偿

七、争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

八、合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

九、其他约定

9.1户口迁移

9.2附属设施与物品归属

9.3房屋保险

9.4宠物与饲养

十、附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

10.4其他重要文件

十一、签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3见证人签字盖章

十二、附录

12.1补充协议

12.2交易流程图

12.3相关法律法规摘要

十三、合同生效条件

13.1合同签署

13.2相关政府部门审批

13.3交付首付款或全款

十四、其他声明

14.1双方确认合同真实性

14.2双方同意遵守合同约定

14.3合同未尽事宜可另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

本合同是指甲方（卖方）将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的【房屋性质】房屋出售给乙方（买方），乙方同意购买并支付交易价格的合同。

1.2法律法规适用

本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

1.3双方权益保障

双方应遵守国家相关法律法规，保障双方合法权益，依法办理房屋交易及相关手续。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置与性质

房屋位于【房屋地址】，性质为【房屋性质】，房产证号为【房产证号】。

2.2房屋面积与结构

房屋实测面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。

2.3房屋所有权与使用权

甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，自合同签订之日起，房屋使用权归乙方所有。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格确定

本合同的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式与时间

乙方同意采取如下支付方式：【支付方式】，在【支付时间】前支付完毕。

3.3支付凭证与确认

支付款项后，双方应共同出具收款凭证，并签字确认。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间与条件

1）房屋及附属设施完好，功能正常；

2）所有钥匙、门禁卡、停车证等交付给乙方；

3）结清水、电、煤气、物业管理等费用。

4.2房屋过户流程与时间

双方应按照【过户流程】办理房屋过户手续，并在【过户时间】内完成过户。

4.3过户费用承担方式

过户过程中产生的相关费用，按照【费用承担方式】由甲方或乙方承担。

第五条房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起【质保期限】内，如出现房屋质量问题，甲方负责维修。

5.2维修责任与范围

房屋维修范围包括：【维修范围】。维修责任如下：

1）因甲方原因导致房屋质量问题，甲方负责维修；

2）因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方负责维修；

3）双方另有约定的，从其约定。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照【费用承担方式】由甲方或乙方承担。

第六条交易双方的义务与责任

6.1卖方义务与责任

甲方应履行如下义务与责任：

1）提供真实、完整的房屋信息；

2）协助乙方办理过户手续；

3）按照约定时间交付房屋；

4）保证房屋质量，履行维修责任；

5）按照约定履行合同的其他义务。

6.2买方义务与责任

乙方应履行如下义务与责任：

1）按照约定时间支付交易价格；

2）合理使用房屋，爱护附属设施；

3）协助甲方办理过户手续；

4）按照约定时间接收房屋；

5）按照约定履行合同的其他义务。

6.3违约责任与赔偿

双方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通