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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理双方沟通机制合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条物业管理范围

2.1物业管理项目的具体范围和内容

2.2物业管理区域界限

第三条沟通机制

3.1定期沟通

3.1.1甲方与乙方定期举行沟通会议的频次

3.1.2会议地点、方式和时间

3.1.3会议议程安排

3.2即时沟通

3.2.1甲方与乙方即时沟通的方式和渠道

3.2.2紧急情况下的联系方式

3.3投诉与建议

3.3.1甲方对乙方物业管理服务的投诉与建议途径

3.3.2乙方对甲方提出的投诉与建议的回复时间及处理方式

第四条沟通内容

4.1甲方对物业管理服务的意见和要求

4.2乙方对物业管理工作的计划和安排

4.3物业管理过程中出现的问题及解决方案

4.4法律法规和政策的变化及其对物业管理的影响

第五条会议记录与归档

5.1会议记录的整理和分发

5.2会议决定的执行与跟踪

5.3会议记录的归档保存

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行义务的违约责任

6.2乙方未按约定履行义务的违约责任

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认

第九条合同的终止

9.1本合同期满后自行终止

9.2合同终止后，乙方应按约定办理相关移交手续

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址

10.2必威体育官网网址期限自本合同终止之日起计算，期限为____年

第十一条法律适用和争议解决

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2双方同意，本合同项下的争议应提交合同签订地人民法院解决

第十二条其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条附件

13.1附件一：物业管理服务内容与标准

13.2附件二：会议议程模板

13.3附件三：投诉与建议反馈表

第十四条合同签字盖章

14.1甲方签字（盖章）：

14.2乙方签字（盖章）：

14.3签字日期：____年____月____日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××物业管理公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××小区业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条物业管理范围

2.1物业管理项目的具体范围：包括但不限于住宅小区的房屋及附属设施、公共区域、绿化、停车设施、给排水、供电、供气、供暖等设施设备的维护和管理。

2.2物业管理区域界限：东至××路，南至××路，西至××路，北至××路。

第三条沟通机制

3.1定期沟通

3.1.1甲方与乙方定期举行沟通会议的频次为每月一次。

3.1.2会议地点为甲方物业管理处会议室，方式和时间为每月第一个周五下午3点。

3.2即时沟通

3.2.1甲方与乙方即时沟通的方式和渠道包括电话、短信、电子邮件等。

3.2.2紧急情况下的联系方式为甲方负责人手机号码：×××××××××，乙方负责人手机号码：×××××××××。

3.3投诉与建议

3.3.1甲方对乙方物业管理服务的投诉与建议途径为填写《投诉与建议反馈表》（附件三），提交至甲方物业管理处。

3.3.2乙方对甲方提出的投诉与建议的回复时间及处理方式为收到投诉与建议后3个工作日内回复，并在5个工作日内采取相应措施。

第四条沟通内容

4.1甲方对物业管理服务的意见和要求包括对物业管理服务质量、环境维护、安全保障等方面的期望和要求。

4.2乙方对物业管理工作的计划和安排包括本月物业管理服务工作计划、维修保养计划、安全生产措施等。

4.3物业管理过程中出现的问题及解决方案包括对现有问题的分析、解决方案的提出及实施进度报告。

4.4法律法规和政策的变化及其对物业管理的影响包括相关法律法规和政策的必威体育精装版动态，以及对物业管理工作的影响和应对措施。

第五条会议记录与归档

5.1会议记录的整理和分发由甲方物业管理处负责，会议记录应包括会议时间、地点、参会人员、议程、讨论内容、决定事项等。

5.2会议决定的执行与跟踪由甲方物业管理处负责，确保会议决定的落实和跟进。

5.3会议记