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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖双方2024年协议范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵告知

5.3质量问题的处理

第六条售后服务及保修

6.1售后服务

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2赔偿金额

7.3赔偿方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的份数

13.1合同份数

13.2各份合同的持有方

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指在本合同签订时，已经办理过登记注册手续，并已投入使用，现由甲方出售给乙方的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

甲方同意出售的房屋坐落于（具体地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2房屋结构

房屋结构为（如：住宅、别墅、公寓等），房屋建筑总面积为（平方米），建筑结构符合国家相关规范和标准。

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为（证件号码），甲方保证该房屋的所有权及合法权益，并同意将房屋过户至乙方名下。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，交易价格为（大写：人民币________元整），支付方式为（现金、转账、支票等）。

3.2支付方式

乙方同意按照本合同约定的付款计划和方式，向甲方支付房屋买卖价款。具体付款计划和方式为（详细说明）。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将首付款支付给甲方；剩余房款将在房屋过户手续办理完毕后，按照双方约定的付款计划支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起（具体天数）内，共同办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

甲方保证所出售的房屋质量符合国家相关规范和标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2瑕疵告知

甲方应在签订本合同时，向乙方如实告知房屋的质量和使用状况，包括已知的瑕疵和潜在的问题。

5.3质量问题的处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定，承担修复、赔偿等责任。

第六条售后服务及保修

6.1售后服务

甲方应在房屋交付后，提供必要的售后服务，包括解答乙方在使用过程中遇到的问题，提供相关咨询等。

6.2保修范围

甲方对房屋的保修范围包括：（1）主体结构；（2）主要设施设备；（3）公共部位及公共设施。

6.3保修期限

甲方对房屋的保修期限为（具体年限），自房屋交付之日起计算。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约情形

双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。

8.2赔偿金额

违约方应按照违约程度，赔偿对方因此所受到的实际损失，包括但不限于房屋价款、过户费用、律师费、诉讼费等。

8.3赔偿方式

赔偿金额的支付方式为（现金、转账、支票等），违约方应在收到赔偿金额通知后的（具体天数）内，履行赔偿义务。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式，解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4诉讼解决

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

甲方保证其是