二手房买卖全面协议模板 2024年标准一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖全面协议模板2024年标准一

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋状态保证

5.1房屋质量保证

5.2房屋权利保证

6.房屋维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

7.交易税费

7.1税费承担比例

7.2税费支付方式

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1物业管理

11.2水、电、煤气等公共费用

11.3家具家电归属

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋现状照片

13.3其他重要文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3地址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋结构：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房产证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式

3.2.1买方支付定金人民币X万元整给卖方，作为购买该房屋的保证。

3.3支付时间

3.3.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付定金。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为本合同签订之日起X日内。

4.2过户手续

4.2.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。

4.3过户费用

4.3.1过户费用按照相关政府规定承担，具体金额以实际发生为准。

第五条房屋状态保证

5.1房屋质量保证

5.1.1

卖方保证该房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、使用功能正常等。

5.2房屋权利保证

5.2.1卖方保证该房屋不存在任何权利争议，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任划分

6.1.1卖方对房屋交付之前的问题负责维修。

6.2维修费用承担

6.2.1卖方承担因房屋质量问题导致的维修费用。

第七条交易税费

7.1税费承担比例

7.1.1交易过程中产生的税费按照相关政府规定承担，具体金额以实际发生为准。

7.2税费支付方式

7.2.1税费支付方式按照相关政府规定及卖方、买方的协商确定。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定房屋成交价格的1%。

8.1.2卖方未按本合同约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定房屋成交价格的1%。

8.2买方违约

8.2.1买方未按本合同约定支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定定金的1%。

8.2.2买方未按本合同约定接收房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定房屋成交价格的1%。

第九条争议解决方式

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