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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖附加合同2024版示例版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

10.4合同的副本及复印件

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同的签订人

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3房屋买卖合同复印件

14.4其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：证号

1.5房屋土地使用权证号：证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

通讯地址：市区街道号

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

通讯地址：市区街道号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：玖拾万玖仟捌佰元整（小写）：998000.00元

3.2付款方式：

买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币100000.00元作为定金，剩余款项于房屋交付之日起30日内支付清。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋应符合国家关于住宅建设标准的相关规定，设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋应办理完毕所有交接手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等各项费用结算。

4.3过户时间：双方约定于年月日前，共同办理完毕房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按相关部门规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：

出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅建设标准的相关规定，保证房屋主体结构安全，设施设备齐全、功能正常。自房屋交付之日起，房屋质量问题由出卖人承担修复责任。

5.2维修责任：

（1）房屋交付后，因房屋主体结构、设施设备原因导致的维修问题，由出卖人承担维修责任；

（2）房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修问题，由买受人承担维修责任。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费承担方：买受人

6.2税费承担方：买受人

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）若出卖人未能按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币10000.00元/日，违约金总额不超过房屋成交价的10%；

（2）若出卖人未能按本合同约定时间办理完毕过户手续，应支付违约金人民币10000.00元/日，违约金总额不超过房屋成交价的10%。

7.2买受人违约责任：

（1）若买受人未能按本合同约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币10000.00元/日，违约金总额不超过房屋成交价的10%；

（2）若买受人未能按本合同约定时间办理完毕过户手续，应支付违约金人民币10000.00元/日，违约金总额不超过房屋成交价的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如