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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业管理公司与办公楼物业托管合同

本合同目录一览

1.物业托管范围与托管期限

1.1物业托管范围

1.2托管期限

2.物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2安全保障服务

2.3环境清洁服务

2.4设施设备维护

2.5其他服务内容

3.托管费用与支付方式

3.1托管费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.双方的权利与义务

4.1物业管理公司的权利与义务

4.2办公楼的权利与义务

5.物业托管质量标准

5.1物业管理服务质量

5.2安全保障标准

5.3环境清洁标准

5.4设施设备维护标准

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1物业托管范围详细清单

12.2托管费用详细计算方式

12.3物业托管质量标准详细规定

13.签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条物业托管范围与托管期限

1.1物业托管范围

1.1.1办公楼的建筑物及其附属设施

1.1.2办公楼的公共区域，包括大厅、电梯、楼梯、卫生间等

1.1.3办公楼的绿化区域

1.1.4办公楼的停车设施

1.1.5其他需要托管的物业范围

1.2托管期限

1.2.1本合同自签署之日起生效，托管期限为____年，自托管开始之日起计算。

1.2.2托管期满后，如双方同意续签，应提前____个月书面通知对方。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.1.1

物业管理公司应保证办公楼及其附属设施的安全稳定运行，定期进行检修和保养。

2.1.2物业管理公司应负责办公楼公共区域的环境卫生，确保公共区域的清洁和整洁。

2.1.3物业管理公司应负责办公楼的绿化工作，保证绿化区域的植物生长良好，环境美观。

2.1.4物业管理公司应负责办公楼的停车管理，保证停车设施的安全和有序。

2.2安全保障服务

2.2.1物业管理公司应建立健全安全管理制度，确保办公楼的安全。

2.2.2物业管理公司应配备足够的安全人员，负责办公楼的日常安全巡查和监控。

2.2.3物业管理公司应定期进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

2.3环境清洁服务

2.3.1物业管理公司应制定清洁计划，确保办公楼公共区域的清洁工作。

2.3.2物业管理公司应使用环保、安全的清洁用品，保证清洁工作的质量。

2.3.3物业管理公司应定期对清洁设备进行维护和保养。

2.4设施设备维护

2.4.1

物业管理公司应定期对办公楼的设施设备进行检修和保养，确保其正常运行。

2.4.2物业管理公司应在设施设备出现故障时，及时进行维修，保证办公楼的正常使用。

2.5其他服务内容

2.5.1物业管理公司应根据双方协商确定的其他服务内容，提供相应服务。

第三条托管费用与支付方式

3.1托管费用

3.1.1托管费用的计算方式如下：

（1）基础托管费用：根据办公楼的建筑面积、用途等因素，按月计算。

（2）增值服务费用：根据双方协商确定的增值服务内容，按月计算。

3.1.2托管费用每月的支付日期为次月的____日前。

3.2费用支付方式

3.2.1双方同意采用____方式支付托管费用。

3.2.2支付方式的具体操作细节，双方应在本合同附件中明确。

3.3费用调整机制

3.3.1托管费用如需调整，应由双方协商确定，并书面通知对方。

3.3.2费用调整的条件和方式，双方应在本合同附件中明确。

第四条双方的权