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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手商品房买卖合同2024年版（税费优惠政策解读）
本合同目录一览
1.买卖双方的基本信息
1.1出卖人的基本信息
1.2买受人的基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋的基本信息
2.2房屋的附属设施和设备
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的买卖价格
3.2买受人支付房价的方式和时间
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付的时间和方式
4.2房屋过户的时间和方式
5.税费优惠政策
5.1出卖人应承担的税费
5.2买受人应承担的税费
5.3税费优惠政策的解读和应用
6.房屋维修责任
6.1出卖人对房屋质量的保证
6.2买受人对房屋的使用和维护
7.合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
8.违约责任
8.1出卖人违约的责任
8.2买受人违约的责任
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2请求第三方调解
9.3向人民法院提起诉讼
10.其他约定
10.1双方的其他约定
11.合同的生效
11.1合同的生效条件
11.2合同的生效时间
12.合同的终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的时间
13.双方签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
14.附件
14.1房屋所有权证
14.2房屋买卖合同专用章
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方的基本信息
1.1出卖人的基本信息
（2）地址：
（3）联系方式：
1.2买受人的基本信息
（2）地址：
（3）联系方式：
第二条房屋基本情况
2.1房屋的基本信息
（1）房屋所有权证号：
（2）房屋地址：
（3）房屋面积：
（4）房屋结构：
（5）房屋所有权性质：
2.2房屋的附属设施和设备
（1）附属设施和设备清单：
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的买卖价格
（1）房屋成交价格为人民币（大写）：
元整（小写）：
元。
（2）乙方支付房价的方式和时间：
（3）甲方收款账户信息：
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付的时间和方式
（1）房屋交付时间为：
（2）房屋交付方式：
4.2房屋过户的时间和方式
（1）房屋过户时间为：
（2）房屋过户方式：
第五条税费优惠政策
5.1出卖人应承担的税费
（1）甲方应承担的税费清单：
5.2买受人应承担的税费
（1）乙方应承担的税费清单：
5.3税费优惠政策的解读和应用
（1）税费优惠政策的具体条款：
第六条房屋维修责任
6.1出卖人对房屋质量的保证
（1）甲方对房屋质量的保证条款：
6.2买受人对房屋的使用和维护
（1）乙方对房屋的使用和维护条款：
第八条违约责任
8.1出卖人违约的责任
（1）甲方违反合同约定的责任：
（2）甲方未按照约定时间交付房屋的责任：
（3）甲方未按照约定承担税费的责任：
8.2买受人违约的责任
（1）乙方违反合同约定的责任：
（2）乙方未按照约定时间支付房价的责任：
（3）乙方未按照约定使用和维护房屋的责任：
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2请求第三方调解
（1）如果双方协商不成，可以请求第三方调解机构进行调解。
9.3向人民法院提起诉讼
（1）如果调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1双方的其他约定
（1）其他补充条款：
第十一条合同的生效
11.1合同的生效条件
（1）合同生效的条件：
11.2合同的生效时间
（1）合同的生效时间：
第十二条合同的终止
12.1合同终止的条件
（1）合同终止的条件：
12.2合同终止的时间
（1）合同终止的时间：
第十三条双方签字盖章
13.1出卖人签字盖章
（1）甲方签字（盖章）：
13.2买受人签字盖章
（1）乙方签字（盖章）：
第十四条附件
14.1房屋所有权证
（1）房屋所有权证复印件：
14.2房屋买卖合同专用章
（1）合同专用章：
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的范围和条件
1.1第三方介入的范围
（1）第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等。
（2）第三方介入的目的是为确保合同的履行和双方权益的保障。
1.2第三方介入的条件
（1）第三方介入的条件为甲乙方均同意且签署同意书。
（2）第三方介入需在合同约定的时间内完成。
第二条第三方介入后的合同修正
2.1第三方介入
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