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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业租赁代理公司与房东租户租赁合同
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁期限
1.3租赁开始日期和结束日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金支付时间
3.3押金退还条件及时间
4.物业使用及维护
4.1租户使用物业的规定
4.2物业维护责任
4.3装修及改造规定
5.维修责任及维修费用
5.1物业租赁代理公司的维修责任
5.2租户的维修责任
5.3维修费用的承担方式
6.保险责任
6.1物业租赁代理公司的保险责任
6.2租户的保险责任
7.合同的转让
7.1租赁合同的转让条件
7.2转让通知期限
8.合同的终止
8.1合同终止的条件
8.2终止通知期限
9.违约责任
9.1双方违约的情形
9.2违约责任的具体承担方式
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的时效
11.法律适用及争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的地点
12.其他条款
12.1物业管理费
12.2车位使用规定
12.3宠物管理规定
13.附件
13.1物业清单
13.2租赁合同附件
14.签字页
14.1房东签字
14.2物业租赁代理公司签字
14.3租户签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
物业位于___________市___________区___________街道，物业代码为___________，物业类型为___________（住宅/商业/办公等），建筑面积为___________平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
1.3租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为___________年___________月___________日，租赁结束日期为___________年___________月___________日。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月___________元人民币（大写：_________________________元整）。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，租户应在每月的___________日前将租金支付给物业租赁代理公司。
2.3租金支付方式
（1）银行转账；
（2）/支付；
（3）现金支付。
2.4租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租赁期满后，如租户续租，租金将根据市场行情进行调整；
（2）租金调整的时间为每满___________年___________月___________日。
第三条押金及退还
3.1押金金额
押金为租金的___________%，即___________元人民币（大写：_________________________元整）。
3.2押金支付时间
租户应在签订合同之日起___________日内将押金支付给物业租赁代理公司。
3.3押金退还条件及时间
物业租赁代理公司在租赁期满后，对物业进行检查，如无损坏或经修复后达到原状，将在___________日内退还剩余押金（如有损坏，则扣除相应的修复费用后退还剩余押金）。
第四条物业使用及维护
4.1租户使用物业的规定
租户应按照物业的性质和功能合理使用物业，不得擅自改变物业的使用目的和结构。
4.2物业维护责任
物业租赁代理公司负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常运行。
4.3装修及改造规定
租户在进行装修和改造前，需向物业租赁代理公司提出申请，并按照相关规定办理相关手续。装修和改造不得影响物业的安全和结构。
第五条维修责任及维修费用
5.1物业租赁代理公司的维修责任
物业租赁代理公司负责物业的共用部位和共用设施设备的维修和保养。
5.2租户的维修责任
租户负责对自己使用的部位和设施进行维修和保养。
5.3维修费用的承担方式
（1）因物业租赁代理公司原因导致的维修，由物业租赁代理公司承担；
（2）因租户原因导致的维修，由租户承担；
（3）因不可抗力导致的维修，按照相关法律法规的规定承担。
第六条保险责任
6.1物业租赁代理公司的保险责任
物业租赁代理公司
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