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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手住宅租赁协议模板2024专业版版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁住宅

2.1住宅描述

2.2租赁范围

2.3租赁期限

3.租金与支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1房屋使用规定

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1住宅照片

12.2租赁合同专用章

13.签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1姓名：某某某

1.1.2身份证号：

1.1.3联系方式：

1.1.4地址：

1.2承租方信息

1.2.1姓名：某某某

1.2.2身份证号：

1.2.3联系方式：

1.2.4地址：

2.租赁住宅

2.1住宅描述

2.1.1住宅地址：

2.1.2住宅面积：平方米

2.1.3住宅户型：室厅卫

2.2租赁范围

2.2.1租赁物包括：家具、家电等室内设施

2.3租赁期限

2.3.1租赁开始日期：年月日

2.3.2租赁结束日期：年月日

2.3.3租赁期限共计：个月

3.租金与支付

3.1租金金额

3.1.1每月租金：元

3.2租金支付方式

3.2.1承租方可通过银行转账、等方式支付租金

3.3租金支付时间

3.3.1承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金

4.押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额为：元

4.2押金退还

4.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将住宅交还给出租方，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

5.维修与保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责住宅及附属设施的正常维修与保养，确保住宅及附属设施的安全与正常使用。

5.2承租方责任

5.2.1承租方应合理使用住宅及附属设施，妥善保管，如有损坏或故障，承租方应及时告知出租方并承担维修费用。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1出租方应购买火险、盗抢险等必要的保险，并将保险权益转让给承租方。

6.2保险购买

6.2.1出租方应在租赁开始前购买上述保险，并将保险单复印件交予承租方。

8.变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.1.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除

8.2.1提前解除合同

8.2.1.1承租方提前解除合同的，应提前一个月书面通知出租方。

8.2.1.2出租方提前解除合同的，应提前二个月书面通知承租方。

8.2.2合同到期解除

8.2.2.1合同到期后，如双方未达成续租协议，则合同自动解除。

8.2.2.2合同到期后，如双方达成续租协议，则按照新的租赁期限重新签订合同。

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方未按照约定提供住宅或未履行维修保养义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金。

9.2承租方违约

9.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约