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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手住宅交易一次性结算合同书一

本合同目录一览

1.二手住宅交易概述

1.1交易双方信息

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2住宅信息

1.2.1住宅地址

1.2.2住宅面积

1.2.3住宅所有权

1.3交易价格

1.3.1住宅成交价格

1.3.2交易税费承担方式

2.合同义务与责任

2.1卖方义务

2.1.1住宅权属转移

2.1.2住宅交付

2.1.3配合办理过户手续

2.2买方义务

2.2.1支付交易价格

2.2.2配合办理过户手续

2.2.3承担交易税费

3.交易结算方式

3.1一次性结算

3.1.1交易价格支付时间

3.1.2交易价格支付方式

3.2分期支付

3.2.1分期支付次数

3.2.2分期支付时间

3.2.3分期支付金额

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按约定交付住宅

5.1.2卖方未按约定办理过户手续

5.2买方违约

5.2.1买方未按约定支付交易价格

5.2.2买方未按约定配合办理过户手续

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3必威体育官网网址义务

9.其他条款

9.1合同的书面形式

9.2合同的修改与补充

9.3合同的送达

10.附件

10.1住宅产权证明

10.2交易价格支付凭证

10.3过户手续办理凭证

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同双方签字

14.合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条二手住宅交易概述

1.1交易双方信息

1.1.1卖方信息

（1）卖方姓名：X

（2）卖方身份证号码：X

（3）卖方联系方式：X

1.1.2买方信息

（1）买方姓名：X

（2）买方身份证号码：X

（3）买方联系方式：X

1.2住宅信息

1.2.1住宅地址：市区街道号

1.2.2住宅面积：平方米

1.2.3住宅所有权：卖方拥有该住宅的完全所有权，不存在任何权利纠纷。

1.3交易价格

1.3.1住宅成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.3.2交易税费承担方式：根据相关政策，交易税费由买方承担。

第二条合同义务与责任

2.1卖方义务

2.1.1住宅权属转移

卖方应保证其对所售住宅拥有完全所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。在办理过户手续过程中，卖方应如实提供相关证明材料，配合买方及相关部门完成权属转移。

2.1.2住宅交付

卖方应在过户手续办理完成后，将住宅交付给买方。交付时，卖方应保证住宅设施齐全、功能正常，符合双方约定的交付条件。

2.1.3配合办理过户手续

卖方应积极配合买方及相关部门办理过户手续，提供所需证明材料，确保过户手续顺利进行。

2.2买方义务

2.2.1支付交易价格

买方应按照本合同约定，按时支付交易价格。买方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。

2.2.2配合办理过户手续

买方应按照卖方的合理要求，配合卖方及相关部门办理过户手续，提供所需证明材料。

2.2.3承担交易税费

买方应承担本合同约定的交易税费。如因政策调整导致税费发生变化，买方应按照调整后的标准承担相应税费。

第三条交易结算方式

3.1一次性结算

买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。支付方式为：银行转账。

3.2分期支付

本合同不采用分期支付方式。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。

4.1.2变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议签订后，双方应按照变更协议执行。

4.2合同解除

4.2.1解除条件

（1）卖方未按照本合同约定交付住宅；

（2）买方未按照本合同约定支付交易价格；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2.2解除程序

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议签订后，双方应按照解