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二手住宅分期购销协议示例，2024年版

本合同目录一览

1.二手住宅分期购销协议概述

1.1协议双方

1.2住宅概述

1.3分期购销方式

2.住宅交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2首付款支付

2.3分期付款计划

2.4付款方式与期限

3.住宅过户与交付

3.1过户手续

3.2交付时间与条件

3.3交付后的责任转移

4.住宅质量与维修责任

4.1住宅质量保证

4.2维修责任与费用

4.3质量问题的处理

5.交易双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形与责任

6.2争议解决方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.合同的生效与终止日期

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

9.其他条款

9.1税费承担

9.2合同的副本与正本

9.3合同的修订与补充

10.合同的签署与备案

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3备案手续

11.附件

11.1住宅相关文件

11.2分期付款确认书

11.3其他相关文件

12.合同的书面语言

12.1合同的书面语言

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址内容

14.2必威体育官网网址期限与范围

14.3违反必威体育官网网址条款的责任

第一部分：合同如下：

1.二手住宅分期购销协议概述

1.1协议双方

甲方（卖方）：【甲方全称】

乙方（买方）：【乙方全称】

1.2住宅概述

住宅位于：【具体地址】，建筑面积：【面积】平方米，房屋结构：【结构】，房屋所有权证号：【所有权证号】。

1.3分期购销方式

本协议采用分期付款方式进行购销，具体分期付款计划见附件。

2.住宅交易价格与支付方式

2.1交易价格

本住宅的交易价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整）。

2.2首付款支付

乙方应在签署本协议之日起【期限】内，向甲方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

2.3分期付款计划

乙方应按照附件中约定的分期付款计划，向甲方支付剩余款项。

2.4付款方式与期限

乙方应通过银行转账等非现金方式支付款项，并在规定的期限内完成付款。

3.住宅过户与交付

3.1过户手续

甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户费用由【承担方】承担。

3.2交付时间与条件

本住宅的交付时间为过户手续完成后【交付时间】内，交付条件为：【交付条件】。

3.3交付后的责任转移

自交付之日起，本住宅的一切风险及责任由乙方承担。

4.住宅质量与维修责任

4.1住宅质量保证

甲方对本住宅的质量和结构进行保证，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

4.2维修责任与费用

住宅在交付后出现的正常磨损外的质量问题，维修费用由甲方承担。

4.3质量问题的处理

如出现质量问题，乙方有权要求甲方在【期限】内解决。

5.交易双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

甲方应保证住宅的质量，按照约定时间完成交付，并协助乙方办理过户手续。

5.2买方的权利与义务

乙方应按照约定支付房价款，配合甲方完成过户手续，并承担交付后的住宅风险。

6.违约责任与争议解决

6.1违约情形与责任

如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并承担因此产生的一切费用。

6.2争议解决方式

对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向【管辖法院】提起诉讼。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2合同终止

第二部分：其他条款

8.税费承担

双方应按照国家相关政策，承担相应的税费。

9.合同的副本与正本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.合同的修订与补充

本合同的修订或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

11.合同的签署与备案

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并由【相关部门】备案。

12.附件

附件为本合同的重要组成部分，包括但不限于住宅相关文件、分期付款确认书等。

13.合同的书面语言

本合同的书面语言为中文。

14.法律适用与管辖

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由【管辖法院】管辖。

15.必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担违约责任。

8.合同的生效与终止日期

8.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起【生效日期】生效。

8.2合同终止日期

本合同在满足【终止条件】的情况下，合同终止