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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理与维护服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所称物业管理与维护服务范围

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务内容

2.2维护服务内容

2.3服务标准与质量要求

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2维护服务费用

4.3费用支付方式与时间

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜处理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2向第三方申请调解或仲裁

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附件

第十二条双方签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

第十三条合同生效条件

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。

1.3合同所称物业管理与维护服务范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场、绿化区域等物业的管理与维护服务。

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务内容包括但不限于：物业设施的日常巡检、维修保养、环境卫生、安全保卫、消防管理、停车管理、设备设施运行维护等。

2.2维护服务内容包括但不限于：物业共用部位及设施设备的大修、中修、小修和日常维护保养。

2.3服务标准与质量要求按照国家和地方的相关规定以及甲乙双方协商确定的标准执行。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：_____________。

3.2

合同结束日期：_____________。除非一方提前终止合同，否则合同将自动续约一年。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。

4.2维护服务费用为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元/月。

4.3费用支付方式与时间为每月5日前，甲方通过银行转账方式支付乙方上月物业管理与维护服务费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利包括但不限于：

（1）要求乙方按照约定提供物业管理与维护服务；

（2）对乙方的服务进行监督，并提出改进意见；

（3）在合同约定的范围内，对物业进行合理使用和管理。

5.2甲方义务包括但不限于：

（1）按照约定时间支付服务费用；

（2）协助乙方进行物业管理与维护工作；

（3）遵守物业管理制度，维护公共秩序和环境卫生。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利包括但不限于：

（1）按照约定提供物业管理与维护服务；

（2）要求甲方遵守物业管理制度；

（3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

6.2乙方义务包括但不限于：

（1）按照约定提供优质高效的物业管理与维护服务；

（2）确保服务过程中的人员和财产安全；

（3）定期向甲方报告物业管理与维护情况。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件：

（1）双方协商一致；

（2）因国家法律法规政策变化，双方同意按照新的法律法规政策执行；

（3）一方发生重大违约行为，另一方有权要求变更或终止合同。

7.2合同终止条件：

（1）合同期满，双方未续签；

（2）一方提前终止合同，提前通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同终止后的事宜处理：

（1）乙方按照甲方要求，将物业交还给甲方；

（2）乙方按照约定，处理合同终止后的相关事宜；

（3）双方按照约定，解除合同的权利和义务。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的__%支付违约金；

（2）甲方未协助乙方进行物业管理与维护工作的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用；

（3）甲方违反物业管理制度，造成损失的，