事业单位标准化房屋租赁合同2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

事业单位标准化房屋租赁合同2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属及使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修及改造规定

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修请求及响应时间

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1租赁双方保险责任

7.2租赁期间保险购买

7.3保险费用承担

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.2承租方的权利与义务

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更或解除的程序

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理事项

第十三条附加条款

13.1特殊事项约定

13.2其他补充条款

第十四条签署及备案

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房号为本合同附件一中所列明的房号。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为结构，建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3房屋权属及使用性质：房屋权属人为单位，房屋使用性质为住宅。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，出租方有权根据市场需求及房屋状况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付方式：承租方每月十日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金调整条款：租金调整根据市场行情及双方协商确定，调整周期为一年。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租方剩余押金。

4.3押金扣除条款：承租方逾期支付租金的，出租方有权从押金中扣除相应的逾期费用；承租方损坏房屋及附属设施的，出租方有权从押金中扣除修复费用。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁期间房屋的使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护和保养，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。

5.3房屋装修及改造规定：承租方如需进行房屋装修或改造，应提前向出租方书面申请，并经出租方同意后方可进行，相关费用由承租方承担。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用出现的故障或损坏，由出租方负责维修或更换。

6.2维修请求及响应时间：承租方发现房屋及附属设施存在故障或损坏的，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后X个工作日内予以修复。

6.3维修费用承担：因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租方承担。

第七条保险

7.1租赁双方保险责任：承租方应自行购买rentersinsurance保障自身及房屋内的财产安全，出租方应购买buildinginsurance保障房屋本身的安全。

7.2租赁期间保险购买：承租方应在租赁开始日期前购买rentersinsurance，并将保险单副本交给出租方留存。

7.3保险费用承担：保险费用由承租方承担。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租方的权利与义务

8.1.1出租方应保证房屋符合约定的使用性质，并保证房屋及附属设施的安全和正常