住建部北京租房合同范本.docxVIP

住建部北京租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应配合物业管理公司对房屋进行维修、保养等工作。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等，以证明乙方具备租赁房屋的经济能力。

7.2甲方有权对乙方进行信用调查，以保障甲方权益。

7.3甲方有权在乙方违