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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2成都市2024年二手房产交易合同权益保障

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3房产：位于成都市【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋产权证号【产权证号】。

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币【金额】。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订后【时间】内，向甲方支付人民币【金额】作为定金。

2.2.2剩余款项【金额】应在本合同签订后【时间】内，由乙方一次性支付给甲方。

第三条：房产过户及交付

3.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2甲方应承担办理过户手续所产生的相关费用。

3.3房产交付时间：在本合同签订后【时间】，甲方将房产交付给乙方。

第四条：甲方义务及承诺

4.1

甲方应保证房产的权属、质量、结构等符合国家相关法律法规及标准。

4.2甲方应如实向乙方说明房产的实际情况，包括但不限于瑕疵、损坏、使用情况等。

4.3甲方应在合同约定的时间内，完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。

第五条：乙方义务及承诺

5.1乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付购房款项。

5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供所需的相关材料。

5.3乙方应自收到房产之日起，承担房产的维护、管理和使用责任。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【金额】。

6.2甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第七条：争议解决

7.1双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第九条：其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条：合同签订日期

本合同于【年】年【月】月【日】日签订。

第十一条：合同签订地点

本合同签订地点为【具体地点】。

第十二条：甲方（卖方）联系方式

【甲方姓名】

联系电话：【电话号码】

电子邮箱：【电子邮箱】

第十三条：乙方（买方）联系方式

【乙方姓名】

联系电话：【电话号码】

电子邮箱：【电子邮箱】

第十四条：附件

本合同附件包括：房产证、身份证复印件、付款凭证等。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

甲方身份证号码：【甲方身份证号码】

甲方联系方式：【甲方电话号码】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

乙方身份证号码：【乙方身份证号码】

乙方联系方式：【乙方电话号码】

1.3房产：位于成都市【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋产权证号【产权证号】。房产具体情况包括但不限于房屋结构、设施设备、使用状况等，详见附件。

第二条：交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币【金额】。该价格包括但不限于房产转让价款、附属设施设备价款以及与房产相关的其他费用。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订后【时间】内，向甲方支付人民币【金额】作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2剩余款项【金额】应在本合同签订后【时间】内，由乙方一次性支付给甲方。乙方未按时支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方双倍返还定金。

第三条：房产过户及交付

3.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如房产涉及任何法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并承担因此给乙方造成的损失。

3.2

甲方应承担办理过户手续所产生的相关费用。包括但不限于税费、手续费等。

3.3房产交付时间：在本合同签订后【时间】，甲方将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产证、土地证等相关产权证书交给乙方。

第四条：甲方义务及承诺

4.1甲方应保证房产的权属、质量、结构等符合国家相关法律法规及标准。如房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并承担因此给乙方造成的损失。

4.2甲方应如实向乙方说明房产的实际情况，包括但不限于瑕疵、损坏、使用情况等。如甲方故意隐瞒或虚报房产情况，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

4.3甲方应在合同约定的时间内，完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。如甲方未能按时完成过户手