半付租房合同范例.docx

半付租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满后，乙方按本合同约定交付租赁物并结清所有费用，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

1.3租赁物附属设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.3租金支付方式：____________________。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，但甲方应在接到丙方通知后____个工作日内采取必要措施追偿。

3.3若乙方违约，丙方应立即向甲方支付全部担保金，甲方有权解除本合同。

四、甲方权益保障

4.1甲方对租赁物的所有权及使用权享有绝对权益，乙方不得侵犯甲方权益。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权要求