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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业委托经营管理合同（含绿化维护专项）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业委托方

1.2物业管理方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业规模

2.5物业权属

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1安全管理

3.1.2清洁卫生

3.1.3供水供电管理

3.1.4热力供应管理

3.1.5垃圾清运

3.1.6公共区域维修

3.2专项物业管理服务

3.2.1绿化维护

3.2.2消防安全管理

3.2.3消防设施设备维护

3.2.4停车场管理

3.2.5物业设备设施维护

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2绿化维护专项费用

4.3费用支付方式

4.4费用结算时间

5.服务期限

5.1合同期限

5.2服务期限起始日

5.3服务期限终止日

6.服务质量标准

6.1基础物业管理服务标准

6.2专项物业管理服务标准

6.3质量监督与检查

7.违约责任

7.1物业委托方违约责任

7.2物业管理方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任

11.1违约金

11.2损害赔偿

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同生效及附件

14.1合同生效

14.2合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业委托方

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业管理方

1.2.1名称：物业管理服务有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.物业概况

2.1物业名称：花园

2.2物业地址：市区路号

2.3物业类型：住宅小区

2.4物业规模：占地面积5万平方米，建筑面积10万平方米

2.5物业权属：房地产开发有限公司

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1安全管理：负责小区的安全巡逻，确保小区居民的人身和财产安全。

3.1.2清洁卫生：负责小区公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

3.1.3供水供电管理：负责小区的供水供电设施的管理和维护，确保居民正常生活。

3.1.4热力供应管理：负责小区的供热设施的管理和维护，确保居民冬季供暖需求。

3.1.5垃圾清运：负责小区内垃圾的收集和清运，保持环境清洁。

3.1.6公共区域维修：负责小区公共设施的维修和维护，保障设施正常运行。

3.2专项物业管理服务

3.2.1绿化维护：负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带的整洁美观。

3.2.2消防安全管理：负责小区消防设施的检查、维护，确保消防设施完好有效。

3.2.3消防设施设备维护：负责小区消防设备的检查、维护，确保消防设备正常运行。

3.2.4停车场管理：负责小区停车场的规划、收费、维护等工作，确保停车秩序。

3.2.5物业设备设施维护：负责小区内各类设备设施的维护和保养，确保设备设施正常运行。

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用：每月每平方米1.5元，共计1500元/月。

4.2绿化维护专项费用：每年10万元。

4.3费用支付方式：每月10日前支付当月物业管理服务费用，每年1月10日前支付当年绿化维护专项费用。

5.服务期限

5.1合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

5.2服务期限起始日：2024年1月1日

5.3服务期限终止日：2028年12月31日

6.服务质量标准

6.1基础物业管理服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行。

6.2专项物业管理服务标准：参照国家相关标准和行业规范，结合小区实际情况制定。

6.3质量监督与检查：物业管理方每月对服务质量进行自查，每年接受委托方组织的1次全面检查。

8.争议解决

8.1争议解