2024物业委托书范本：旅游度假村物业委托运营合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业委托书范本：旅游度假村物业委托运营合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称、地址、法定代表人

1.2受托方名称、地址、法定代表人

2.委托事项及范围

2.1物业管理范围

2.2运营管理范围

3.委托期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理责任及义务

5.1物业维护与保养

5.2安全管理

5.3环境保护

5.4服务质量

6.运营管理责任及义务

6.1游客接待

6.2住宿服务

6.3餐饮服务

6.4娱乐活动

7.物业管理及运营费用预算

7.1预算编制原则

7.2预算内容

7.3预算调整

8.物业维修及更新改造

8.1维修责任

8.2更新改造责任

8.3维修及更新改造费用

9.物业保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称：X旅游度假村

1.2委托方地址：省市区路号

1.3委托方法定代表人：

1.4受托方名称：X物业管理有限公司

1.5受托方地址：省市区路号

1.6受托方法定代表人：

2.委托事项及范围

2.1物业管理范围：包括但不限于物业管理区域内的公共区域、设施设备、绿化等。

2.2运营管理范围：包括但不限于旅游度假村内的住宿、餐饮、娱乐、购物等业务。

3.委托期限

3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期：自合同约定的终止条件成就之日起终止。

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式：委托方应按月向受托方支付物业管理及运营费用。

4.3费用支付时间：每月末前五日内支付当月费用。

5.物业管理责任及义务

5.1物业维护与保养：受托方应确保物业管理区域内的设施设备正常运行，定期进行维护保养。

5.2安全管理：受托方应建立健全安全管理机制，确保物业管理区域内的安全。

5.3环境保护：受托方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，做好环境保护工作。

5.4服务质量：受托方应提供优质的服务，满足委托方及游客的需求。

6.运营管理责任及义务

6.1游客接待：受托方应做好游客接待工作，提供热情周到的服务。

6.2住宿服务：受托方应确保住宿设施清洁、舒适，提供优质的住宿服务。

6.3餐饮服务：受托方应提供美味、卫生的餐饮服务，满足游客需求。

6.4娱乐活动：受托方应组织丰富多彩的娱乐活动，丰富游客的度假生活。

7.物业管理及运营费用预算

7.1预算编制原则：根据实际情况，合理编制物业管理及运营费用预算。

7.2预算内容：包括但不限于人员工资、设施设备维护、绿化养护、水电费等。

7.3预算调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对预算进行调整。

8.物业维修及更新改造

8.1维修责任：物业管理区域内的设施设备出现故障，受托方应负责维修，确保及时恢复功能。

8.2更新改造责任：受托方应根据实际情况，对老旧设施设备进行更新改造，提高物业品质。

8.3维修及更新改造费用：维修及更新改造费用由受托方承担，但需在预算范围内，超出预算部分经委托方同意后另行支付。

9.物业保险

9.1保险种类：受托方应购买必要的物业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2保险金额：保险金额应足以覆盖物业价值及可能产生的赔偿责任。

9.3保险责任：保险责任应明确，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。

10.合同解除及终止

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止时，合同终止。

10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定，