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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2商场物业管理服务合同2024年专业版：全面条款

本合同目录一览

1.甲方权益与义务

1.1甲方权益

1.2甲方义务

2.乙方权益与义务

2.1乙方权益

2.2乙方义务

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

4.2服务标准和质量要求

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整条款

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条款

8.2终止条款

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

12.附件

12.1服务项目明细表

12.2费用明细表

13.签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方权益与义务

1.1甲方权益

甲方享有合同约定的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境清洁、设备维护等。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

1.2甲方义务

甲方应按照合同约定支付服务费用，并遵守物业管理的相关规定，配合乙方的管理工作。甲方不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。

2.乙方权益与义务

2.1乙方权益

乙方有权按照合同约定提供物业管理服务，并收取服务费用。乙方有权对甲方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求甲方改正。

2.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。乙方应定期对物业设施进行检查、维护，并建立健全的安全管理制度。

3.合同期限

3.1开始日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期

合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。

3.3续约条款

合同到期前____个月，甲方如需续约，应向乙方提出书面续约申请。双方按照届时市场行情和实际情况协商确定新的服务费用等合同条款，并签订新的合同。

4.服务内容与标准

4.1物业管理服务内容

乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业安全保卫工作；

（3）物业环境的清洁和绿化工作；

（4）物业设备设施的定期检查和保养；

（5）物业公共区域的维护和管理；

（6）其他双方约定的服务内容。

4.2服务标准和质量要求

（1）物业设施设备运行正常，无重大安全隐患；

（2）物业环境整洁有序，绿化植物生长良好；

（3）物业安全保卫措施到位，无安全事故发生；

（4）物业服务人员态度热情、文明礼貌，服务及时周到；

（5）其他双方约定的服务标准和质量要求。

5.费用与支付

5.1服务费用

甲方应支付乙方的服务费用为每平方米____元/月，按建筑面积计算。

5.2费用支付方式

甲方每月____日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

5.3费用调整条款

合同期内，如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。调整后的费用自双方确认之日起生效。

6.违约责任

6.1甲方违约

甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。甲方擅自改变物业用途或损坏物业设施的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方违约

乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方及时改正或赔偿损失。乙方未按照服务标准和质量要求提供服务的，甲方有权要求乙方整改或减收服务费用。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与终止

8.1变更条款

任何一方不得单方面变更合同内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议，作为合同不可分割的一部分。

8.2终止条款

合同终止的情形如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未按约定支付服务费用，乙方催告后仍未支付的；

（3）乙方未按约定提供服务，甲方催告后仍未改正的；

（4）合同约定的解除条件成立的；

（5）法律、法规规定或双方约定的其他终止情形。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容