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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年城市综合体建设项目施工承包合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

第二条建设项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

第三条施工承包内容

3.1施工范围

3.2施工标准

3.3施工质量要求

第四条施工进度及节点

4.1施工进度计划

4.2施工节点要求

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

5.2工程进度款支付比例

5.3结算方式

5.4预付款及进度款支付时间

第六条工期延误及违约责任

6.1工期延误责任

6.2违约金计算及支付

第七条施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2施工环境保护责任

7.3施工安全事故处理

第八条专利及知识产权

8.1专利及知识产权归属

8.2侵权责任

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

第十二条合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

第十四条其他约定事项

14.1违约责任

14.2不可抗力

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：城市综合体建设项目业主方

（2）乙方：城市综合体建设项目施工承包方

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：市区路号

（2）乙方注册地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

第二条建设项目概况

2.1项目名称

城市综合体建设项目

2.2项目地点

市区路

2.3项目规模

总建筑面积万平方米，包括商业、办公、住宅等

2.4项目总投资

总投资额为亿元人民币

2.5项目建设周期

项目建设周期为个月

第三条施工承包内容

3.1施工范围

包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容

3.2施工标准

按照国家及地方相关施工标准执行

3.3施工质量要求

达到国家优质工程标准

第四条施工进度及节点

4.1施工进度计划

详见附件一：施工进度计划表

4.2施工节点要求

各施工节点应按时完成，确保项目整体进度

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

合同价款总额为亿元人民币

5.2工程进度款支付比例

（1）开工前支付10%；

（2）主体结构完成50%支付20%；

（3）装修完成50%支付20%；

（4）竣工验收合格支付10%；

（5）保修期满支付10%。

5.3结算方式

按照国家及地方相关规定进行结算

5.4预付款及进度款支付时间

（1）开工前支付预付款10%；

（2）各进度节点支付进度款。

第六条工期延误及违约责任

6.1工期延误责任

（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任；

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金。

6.2违约金计算及支付

（1）每日违约金为合同价款的0.1%；

（2）违约金支付方式：在合同约定的支付期限内支付。

第七条施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

（1）甲方负责施工现场的安全生产管理；

（2）乙方负责施工现场的安全生产责任，确保施工安全。

7.2施工环境保护责任

（1）甲方负责施工现场的环保设施建设；

（2）乙方负责施工现场的环保工作，确保施工过程中不污染环境。

7.3施工安全事故处理

（1）发生安全事故，双方应及时上报相关部门；

（2）按照国家及地方相关规定，对事故进行处理。

第八条专利及知识产权

8.1专利及知识产权归属

（1）甲方拥有的专利及知识产权，在合同履行过程中产生的相关权益归甲方所有；

（2）乙方在合同履行过程中自行研发的专利及知识产权，归乙方所有；

（3）双方共同研发的专利及知识产权，按双方约定比例分享。

8.2侵权责任

（1）如甲方或乙方的专利及知识产权被第三方侵权，另一方应予以协助维权；

（2）因侵权行为给对方造成的损失，侵权方应承担全部赔偿责任。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

（3）双方