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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买回迁房的合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1买方主体信息

1.2卖方主体信息

1.3迁房项目基本情况

第二条买方购买权益

2.1购买的迁房数量及面积

2.2购买价格及支付方式

2.3购买权益的确认与保障

第三条卖方权益保障

3.1卖方对迁房的所有权及处置权

3.2卖方对迁房质量的保证

3.3卖方提供相关证明文件

第四条交付及验收

4.1交付时间及地点

4.2交付条件及验收程序

4.3交付后的产权转移

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及后果

第六条违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约赔偿方式及金额

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

7.3法律适用

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后的权益处理

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围及义务

9.2必威体育官网网址信息的例外情况

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条合同的附件

10.1附件清单

10.2附件的效力

第十一条其它条款

11.1房屋装修及改造规定

11.2物业服务及管理

11.3邻里关系及社区规定

第十二条买方与卖方的声明及承诺

12.1买方的声明及承诺

12.2卖方的声明及承诺

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同备案程序及时间

第十四条合同的份数及保管

14.1合同份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1买方主体信息

（1）买方全称：×××

（2）买方地址：×××

（3）买方联系方式：×××

1.2卖方主体信息

（1）卖方全称：×××

（2）卖方地址：×××

（3）卖方联系方式：×××

1.3迁房项目基本情况

（1）迁房项目名称：×××

（2）迁房项目地址：×××

（3）迁房数量及面积：共××套，总面积××平方米

第二条买方购买权益

2.1购买的迁房数量及面积

买方同意购买迁房项目中的××套住房，总面积为××平方米。

2.2购买价格及支付方式

（1）购买价格：买方应支付给卖方迁房购买价款总额为××元（大写：人民币××元整）。

（2）支付方式：买方应按照合同约定的付款计划，分×期向卖方支付购买价款。具体付款计划如下：

第一期：签约后×日内支付××元；

第二期：×××之日起×日内支付××元；

第三期：×××之日起×日内支付××元；

……

2.3购买权益的确认与保障

（1）买方支付购买价款后，卖方应向买方出具合法有效的房产证及土地使用权证等相关权属证明文件。

（2）买方自取得房产证及土地使用权证等相关权属证明文件之日起，享有对该迁房的完全所有权及使用权。

第三条卖方权益保障

3.1卖方对迁房的所有权及处置权

卖方保证对所出售的迁房拥有完全的所有权及处置权，且该迁房不存在任何法律纠纷及债权债务问题。

3.2卖方对迁房质量的保证

卖方保证所出售的迁房质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。

3.3卖方提供相关证明文件

卖方应向买方提供该迁房的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、建筑工程质量合格证书等。

第四条交付及验收

4.1交付时间及地点

（1）交付时间：迁房所有权及使用权转移手续办理完毕后×日内；

（2）交付地点：迁房项目现场。

4.2交付条件及验收程序

（1）交付条件：卖方完成迁房所有权及使用权转移手续，并将迁房交付给买方；

（2）验收程序：买方对迁房进行验收，确认无质量问题及影响居住安全的隐患后，在×日内向卖方出具验收合格证明。

4.3交付后的产权转移

买方自取得验收合格证明之日起，享有对该迁房的完全所有权及使用权。卖方应在×日内将房产证、土地使用权证等相关权属证明文件办理过户至买方名下。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

（1）合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

（2）合同变更的程序：双方签订书面变更协议，并按变更协议约定的条款履行。

5.2合同解除的条件及后果

（1）合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件，或者经双方协商一致解除合同；

（2）合同解除的后果：双方按合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于财产返还、赔偿损失等。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

买方违反合同约定