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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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买卖双方2024年房屋保障合同

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同概述

1.1房屋买卖合同的签订日期

1.2房屋买卖合同的主要内容

1.3房屋买卖合同的附件

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2交易价格的支付方式

3.3交易价格的支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋的交付条件

4.2房屋的交付时间

4.3房屋交付的证明文件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋的质量保证

5.2房屋的保修期限

5.3房屋保修的申请流程

第六条房屋产权及过户

6.1房屋的产权归属

6.2房屋的过户流程

6.3房屋过户的时间

第七条房屋交易税费

7.1房屋交易税费的计算方式

7.2房屋交易税费的支付责任

7.3房屋交易税费的支付时间

第八条房屋交易违约责任

8.1买卖双方的违约行为

8.2违约责任的具体规定

8.3违约金的计算方式

第九条房屋交易争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的期限

9.3争议解决的费用承担

第十条房屋交易双方的权利和义务

10.1买方的权利和义务

10.2卖方的权利和义务

第十一条房屋交易合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更和解除的程序

第十二条房屋交易合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理事项

第十三条房屋交易合同的附则

13.1合同的解释

13.2合同的适用法律

13.3合同的签订地

第十四条房屋交易合同的附件

14.1附件的清单

14.2附件的效力

14.3附件的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1房屋买卖合同的签订日期

本合同由买卖双方于2024年4月1日签订。

1.2房屋买卖合同的主要内容

本合同主要包括房屋的基本信息、交易价格及支付方式、交付时间、质量及保修、产权及过户、交易税费、违约责任、争议解决、双方的权利和义务、合同的变更和解除、合同的终止、附则以及附件等条款。

1.3房屋买卖合同的附件

附件包括房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋买卖合同的补充协议等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋的位置

房屋位于市区街道号。

2.2房屋的面积

房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋的用途

房屋的用途为住宅。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

房屋的交易价格为人民币万元整。

3.2交易价格的支付方式

买方应通过银行转账的方式将交易价格支付给卖方。

3.3交易价格的支付时间

买方应在本合同签订之日起七个工作日内将交易价格支付给卖方。

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋的交付条件

房屋的交付条件为买方支付完毕交易价格。

4.2房屋的交付时间

房屋的交付时间为买方支付完毕交易价格后十个工作日内。

4.3房屋交付的证明文件

房屋交付的证明文件包括房屋钥匙交付凭证、房屋交接单等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋的质量保证

卖方保证房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准。

5.2房屋的保修期限

房屋的保修期限为交付之日起一年。

5.3房屋保修的申请流程

买方在保修期内如发现房屋质量问题，应向卖方提出书面保修申请，卖方应在收到申请后七个工作日内予以答复并处理。

第六条房屋产权及过户

6.1房屋的产权归属

房屋的产权归买方所有。

6.2房屋的过户流程

房屋的过户流程包括申请、缴税、办理过户手续等。

6.3房屋过户的时间

房屋过户的时间为买方支付完毕交易价格后一个月内。

第八条房屋交易违约责任

8.1买卖双方的违约行为

买卖双方的违约行为包括但不限于不履行合同约定的义务、延迟履行义务、不按约定支付交易价格等。

8.2违约责任的具体规定

卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.3违约金的计算方式

违约金的计算方式为本合同交易价格的10%。

第九条房屋交易争议解决

9.1争议解决的途径

房屋交易争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.2争议解决的期限

争议解决的期限为自争议发生之日起三个月内。

9.3争议解决的费用承担

争议解决的费用包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。