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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
义乌2024年房产买卖协议样式书版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4房产证
第二条房产买卖
2.1房产描述
2.2买卖价格
2.3付款方式
2.4交付时间
第三条税费承担
3.1税费种类
3.2税费承担方式
第四条房产交付
4.1交付条件
4.2交付手续
4.3交付后的事宜
第五条权利和义务
5.1出卖人的权利和义务
5.2买受人的权利和义务
第六条违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条合同的生效
9.1生效条件
9.2生效时间
第十条附加条款
10.1附加条款内容
第十一条双方声明
11.1出卖人声明
11.2买受人声明
第十二条双方联系方式
12.1出卖人联系方式
12.2买受人联系方式
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同附件
14.1附件内容清单
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产
1.4房产证
房产证是指标的物的所有权证明，由义乌市房产管理局颁发，载明了甲方对标的物的所有权。
第二条房产买卖
2.1房产描述
标的物为义乌市X街道X号的房屋，房屋结构为X，建筑面积为X平方米，房屋所有权人为甲方。
2.2买卖价格
2.3付款方式
乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币叁拾万元整作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。
2.4交付时间
甲方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内，将标的物交付给乙方。
第三条税费承担
3.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
3.2税费承担方式
甲乙双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。
第四条房产交付
4.1交付条件
甲方应在房产过户手续办理完毕后，将标的物的钥匙、房产证等相关物品交付给乙方。
4.2交付手续
甲方应协助乙方完成房产过户手续，并将标的物交付给乙方。
4.3交付后的事宜
交付后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等公共事业账户的转移手续。
第五条权利和义务
5.1出卖人的权利和义务
甲方应保证对标的物享有合法所有权，保证标的物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
5.2买受人的权利和义务
乙方应按照本合同约定支付购房款项，并协助甲方完成房产过户手续。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
甲方未按照本合同约定交付标的物，或者交付的标的物不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并返还已支付的购房款项。
6.2买受人违约
乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应返还已支付的购房款项。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更
任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章后生效。
8.2合同解除
在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定处理后续事宜。
第九条合同的生效
9.1生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
9.2生效时间
本合同自签字或者盖章之日起生效。
第十条附加条款
10.1附加条款内容
本合同附加条款包括但不限于房屋装修情况、家具家电清单、物业费用等，双方可在本合同上注明相关信息。
第十一条双方声明
11.1出卖人声明
甲方声明对本合同所述标的物享有合法所有权，且不存在任何抵押、债务等法律纠纷。
11.2买受人声明
乙方声明已充分了解本合同所述标的物的状况，并同意按照本合同约定购买标的物。
第十二条双方联系方式
12.1出卖人联系方式
甲方联系方式：
姓名：____________
电话：____________
地址：____________
12.2买受人联系方式
乙方联系方式：
姓名：____________
电话：____________
地址：____________
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同附件
14.1附件内容清单
附件包括但不限于房产证、身份证复印件、户口本复印件、婚
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