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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化全新房产买卖协议模板在线获取一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价格

1.5定金

1.6房款

1.7契税

1.8过户手续

1.9交付时间

1.10违约金

第二条：合同的订立

2.1双方自愿原则

2.2合同的签订地点和时间

2.3合同的生效条件

第三条：房产的描述

3.1房产的地理位置

3.2房产的面积

3.3房产的户型

3.4房产的现状

3.5房产的产权

第四条：成交价格及支付方式

4.1成交价格的确定

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：定金及房款支付

5.1定金的金额

5.2定金的支付时间及方式

5.3房款的支付时间及方式

第六条：契税的承担

6.1契税的计算

6.2契税的支付时间及方式

第七条：过户手续的办理

7.1过户手续的办理时间

7.2过户手续的办理费用

7.3过户手续的办理流程

第八条：房产的交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付后的产权转移

第九条：违约责任

9.1出卖人的违约责任

9.2买受人的违约责任

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2向房地产交易中心申请调解

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条：合同的变更和解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条：合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

第十三条：双方的权利和义务

13.1出卖人的权利和义务

13.2买受人的权利和义务

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方对合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有完全民事行为能力的房屋所有人，出售房屋的一方。

1.2

买受人：指具有完全民事行为能力的购房人，购买房屋的一方。

1.3房产：指出卖人合法拥有并有权处分的位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋。

1.4成交价格：指双方约定的房屋交易总金额，包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施的价值。

1.5定金：指买受人向出卖人支付的，作为购买房屋诚意和履行合同义务的保证金的款项。

1.6房款：指买受人按照本合同约定，向出卖人支付的房屋交易总金额。

1.7契税：指根据国家法律法规规定，买受人应缴纳的房屋交易税费。

1.8过户手续：指买受人和出卖人按照相关法律法规和本合同约定，办理房屋权属转移登记所需要的手续。

1.9交付时间：指出卖人按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给买受人的时间。

1.10违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第二条：合同的订立

2.1双方自愿原则：本合同的订立基于出卖人和买受人自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

2.2合同的签订地点和时间：本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

2.3合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条：房产的描述

3.1房产的地理位置：位于【省】、【市】、【区】、【街道】的【房屋小区名称】小区，房屋坐落号为【房屋坐落号】。

3.2房产的面积：房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

3.3房产的户型：房屋户型为【户型】，房屋结构为【结构】。

3.4房产的现状：房屋现状为【房屋现状】，包括房屋的结构、装修、设施设备等。

3.5房产的产权：出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务、查封等法律纠纷，具备上市交易条件。

第四条：成交价格及支付方式

4.1成交价格的确定：房屋成交价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

【】现金支付；

【】银行转账支付；

【】贷款支付；

【】其他方式：【方式】。

4.3支付时间：买受人应按照本合同约定，分【】次支付房款，具体支付时间及金额如下：

第一次支付：买受人应在【付款日期】前向出卖人支付定金【金额】元；

第二次支付：买受人应在【付款日期】前向出卖人支付房款【金额】元；

第三次支付：买受人应在【付款日期】前向出卖人支付房款【金额】元；

第四次支付：买受人应在【付款日期】前向出卖人支付房款【金额】元。

第五条：定金及房款支付

5.1定金的金额：买受人应向出卖人支付的定金为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

5.2定金的支付时间及方式：买受人应在本合同签订之日起【】日内，将定金支付给出卖人。支付方式