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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业地产屋顶广告位租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订日期

2.租赁标的物描述

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位类型

2.4广告位使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.广告位使用权

5.1广告位使用范围

5.2广告位使用内容

5.3广告位使用权限制

6.广告位维护与管理

6.1广告位维护责任

6.2广告位管理责任

6.3广告位损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1广告位照片

11.2广告位租赁平面图

11.3其他相关文件

12.合同签订地点

13.合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.2合同标的物信息

1.2.1广告位位置：具体地址，楼层，朝向

1.2.2广告位面积：具体尺寸（长×宽）

1.2.3广告位类型：平面广告牌、电子显示屏等

1.3合同签订日期：2024年X月X日

2.租赁标的物描述

2.1广告位位置：具体详细地址，包括建筑物名称、楼层、方位等信息

2.2广告位面积：具体尺寸（长×宽）及单位（平方米）

2.3广告位类型：平面广告牌、电子显示屏等，明确广告位的技术参数和功能

2.4广告位使用年限：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁终止日期：202X年X月X日

3.3租赁续租条款：租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限为X年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元整

4.2支付方式：承租方应于每月X日前将租金支付至出租方指定账户

4.3付款期限：租金支付期限为每月X日

4.4逾期付款责任：如承租方逾期付款，应向出租方支付每日X%的滞纳金

5.广告位使用权

5.1广告位使用范围：仅限于在广告位上发布商业广告

5.2广告位使用内容：广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法信息

5.3广告位使用权限制：未经出租方同意，承租方不得将广告位使用权转让或转租给第三方

6.广告位维护与管理

6.1广告位维护责任：出租方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位完好无损

6.2广告位管理责任：承租方负责广告位的安全使用，不得擅自改变广告位结构

6.3广告位损坏赔偿：如因承租方原因导致广告位损坏，承租方应承担赔偿责任

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变广告位使用范围、违反广告内容规定等

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约赔偿计算方法：赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、租金损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：提交诉讼前，双方应给予对方30日书面通知，要求对方解决争议；如30日内无果，则可向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：合同签订地人民法院

9.合同解除

9.1.1出租方未按约定提供广告位；

9.1.2承租方未按约